Вилла 480 м² в Умаге, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Исключительное многоцелевое здание на первой линии от моря в районе Умага, которое может стать как роскошной частной виллой, так и бутик-отелем с бассейном!
Расположен прямо напротив причалов для роскошных яхт!
Идеально для яхтсменов!
Общая площадь 480 кв.м.
Земельный участок 892 кв.м.
Вилла была построена в 1964 году и полностью отремонтирована в 2019 году.
Эта замечательная вилла с бассейном представляет собой идеальное сочетание традиционного истрийского стиля и современного декора.
Облицованный камнем, он идеально вписывается в облик истрийского пейзажа, но в то же время является великолепно современным. Расположение виллы дает нам прекрасный панорамный вид на море, природу и Умаг.

Первый этаж виллы состоит из коридора, гостиной с камином на биоэтаноле и выхода на просторную крытую террасу, туалета и кладовой. На первом этаже также находится современная кухня с новейшим оборудованием и столовая с выходом на крытую террасу с барбекю на открытом воздухе, которая соединена с садом, где расположен бассейн.
На первом этаже виллы находится коридор, ванная и две спальни, а из одной спальни есть выход на просторный балкон с прекрасным видом.
Отопление и охлаждение осуществляется через систему центрального отопления и охлаждения с фанкойлами.
Безопасность на высоком уровне, так как в поселке установлены камеры. В непосредственной близости от виллы находится спортивная площадка, где вы можете насладиться отдыхом.
Это отличная возможность, а также расположение собственности недалеко от моря и города Умаг. Идеальная недвижимость для туристических инвестиций или семейной жизни.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Современный