Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Умаг
Вилла

Вилла 380 м² в Умаге, Хорватия

2 090 129 $

5 500 $ /м²

4OhGY
Поделиться:
Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-1 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-2 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-3 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-4 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-5 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-6 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-7 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-8 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-9 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-10 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-11 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-12 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-13 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-14 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-15 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-16 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-17 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-18 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-19 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-20 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-21 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-22 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-23 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-24 Вилла 380м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 1850000€ аренда фото-25

Площадь

380 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Редкая вилла на первой линии моря в Умаге с видом на открытое море и город Умаг!
Общая площадь виллы 2003 года постройки 380 кв.м.
Земельный участок довольно просторный - 1191 кв.м.

Эта отдельная вилла занимает два этажа и по своей природе представляет собой две просторные и высококачественные квартиры.
Уже с первого этажа открывается панорамный вид на море и город, а на первом этаже находится просторная и благоустроенная квартира с открытой планировкой гостиной, кухней, столовой, прихожей, двумя спальнями, одной из который имеет собственную ванную комнату.
Гостиная ведет на крытую террасу с видом на красивый сад и море.
На первом этаже находится большая просторная квартира с просторными комнатами, состоящими из прихожей, туалета, кухни, большой гостиной открытой планировки, из которой видно море как на ладони, а из гостиной можно попасть красивая терраса.
Во второй части квартиры две спальни (одна с видом на море), кабинет и ванная комната.
В дополнение к вышеперечисленному, на вилле есть винный погреб, а также большая котельная с полностью оборудованной системой газового теплого пола, газовым центральным отоплением, очистителем воды, а также есть кондиционеры.
Установлена видео и сигнализация.
На вилле есть крытая площадка для двух домашних животных, а также дополнительное парковочное место.
Доступ к вилле возможен с двух сторон.

Сад тщательно благоустроен и ухожен и открывает возможность для строительства бассейна, и в дополнение к красивому саду, он также предлагает крытую площадку с кирпичным камином рядом с прудом для максимального гедонизма с семьей и друзьями.
Это очень качественная и хорошо сохранившаяся недвижимость в редком и востребованном месте!
Продавец - юридическое лицо, цена указана с учетом НДС.
Ref: RE-U-21025-AB

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий

Услуги и удобства

Система отопления
Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 090 129 $

Площадь участка

1191

Характеристики

Система отопления
Кондиционер
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 090 129 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить отель в Хорватии 935000€
Продажа отеля, гостиницы в Ровине, Хорватия 1 056 362 $
Хорватия, Ровинь
3

95

Цена упала с 990 000 евро до 935 000 евро! Квартира на первой линии к морю с потрясающим видом...

Купить виллу в Хорватии 1250000€
Продажа виллы в Лабине, Хорватия 1 412 249 $
Хорватия, Лабин
4
5

278

Прекрасно отремонтированный традиционный истрианский каменный касале, расположенный примерно в 1,35 км от моря, с частным бассейном, отдельной гостевой квартирой, зоной...