Продается Вилла в Хорватии регион Истрия город Рабац

Вилла в Истрии. Город - Рабац

Роскошная вилла с современным дизайном в 1600 м от моря в районе Рабац!

Расположенная на юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, а природа переплетается с наследием, всего в четырех километрах находятся два города с дополняющим характером – Лабин и Рабац. Площадь недвижимости составляет 246 кв.м. на участке 1281 кв.м.

Рабац, известный как "Жемчужина Кварнера" за свои белоснежные пляжи с галькой, пышную средиземноморскую растительность и кристально чистые воды, когда-то был маленькой рыбацкой деревней и стал привлекательным туристическим направлением. Его сеть красочных улочек скрывает богатую культурную жизнь. Зеленые окрестности и живописное внутреннее побережье приглашают к приключениям, исследованиям и активному отдыху круглый год.

В окрестностях Рабаца и Лабина, рядом с укрепленным городом на холме с видом на голубовато-зеленый залив и весь регион Кварнер, выставлена на продажу роскошная вилла с современным дизайном и видом на море.

Находясь в спокойном районе с домами для отдыха и семейными домами, вилла предлагает идеальный баланс между сельской атмосферой и близостью к морю и городским удобствам.

Помимо идеального расположения, недвижимость выделяется высоким качеством строительства, обеспечивая долгосрочный комфорт и удовлетворение. Архитектура виллы гармонирует с окружающей средой, создавая синергию между природным ландшафтом и современным дизайном.

Интерьер занимает два этажа с функциональной и открытой планировкой, подчеркивающей практичность, простор и свет. Он включает большие стеклянные стены, высококачественные отделки и тщательно подобранную современную мебель, создающую элегантную и эстетически приятную атмосферу.

На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, которое выходит на крытую террасу с летней кухней. Также есть зона для отдыха с сауной, гидромассажной ванной, душем и гостевым туалетом.

На верхнем этаже расположены четыре спальни, каждая с ванной комнатой, прачечная, коридор и терраса.

Ухоженный и огороженный двор спроектирован с учетом как атмосферы, так и садоводства, предлагая бассейн с зоной для загара, что завершает общую гармонию.

Благодаря своему расположению, планировке и комфорту, эта недвижимость идеально подходит для спокойной семейной жизни или как выгодная инвестиция для туристической аренды.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Урбанизированный, Современный