Вилла 538 м² в Бртонигле, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Бртонигла

Пакетная продажа двух новых современных вилл в Бртонгле, в 8 км от моря.
Также возможно купить каждую виллу отдельно за 1,1 млн евро!

Роскошные виллы на продажу в Бртонгле, Истрия, предлагающие две эксклюзивные недвижимости с частными бассейнами в спокойной природной обстановке на западе Истрии. Бртонгла - это очень востребованный город Истрии, расположенный в зеленом внутреннем районе, известный своими награжденными винами, премиальными оливковыми маслами и нетронутыми пейзажами. Его аутентичный истрианский характер, в сочетании с отличными транспортными связями с адриатическим побережьем, Новиградом, Умагом и другими крупными истрийскими направлениями, делает Бртонглу исключительным местом для постоянного проживания, роскошного отдыха и высокодоходных инвестиций в недвижимость.

Находясь в тихой деревне, окруженной природой, это уникальное предложение недвижимости состоит из двух отдельных роскошных вилл с жилыми площадями 264 м² и 274 м². Обе виллы спроектированы с акцентом на приватность, комфорт, функциональность и высокие строительные стандарты, что делает их идеальными для требовательных покупателей, ищущих премиальные объекты в Истрии.

Каждая вилла расположена на двух этажах и имеет просторный современный интерьер. На первом этаже находятся входная прихожая, большая гостиная открытого плана, плавно соединенная с полностью оборудованной современной кухней и обеденной зоной, кладовая, техническое помещение, гостевой туалет с прачечной и одна спальня с собственным санузлом и прямым выходом на террасу и бассейн. Эта планировка позволяет комфортно жить каждый день и обеспечивает легкий переход между внутренними и внешними пространствами.

На верхнем этаже находятся три щедро размеренные спальни, каждая с собственным санузлом и выходом на частную террасу, что обеспечивает максимальный комфорт, приватность и расслабляющие виды на окружающую зелень.

Обе роскошные виллы оснащены современными техническими системами, включая солнечные панели, теплый пол, кондиционеры во всех комнатах и полную инфраструктуру для энергоэффективного и экономичного использования в течение всего года. Высококачественные материалы и современные установки обеспечивают долгосрочную ценность и низкие эксплуатационные расходы.

Каждая вилла расположена на собственном просторном и профессионально оформленном саду. Общая территория составляет 1781 кв.м.
Открытые пространства для вилл спроектированы для наслаждения и отдыха и включают большой подогреваемый бассейн с солнечной террасой площадью 40 м², джакузи, специальные зоны для загара и отдыха, а также крытую летнюю кухню с барбекю, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе, развлечений и наслаждения истрианским образом жизни.

Эта исключительная недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке истрийской недвижимости, сочетая первоклассное расположение, роскошное строительство, функциональные планировки и доказанный инвестиционный потенциал. Виллы уже успешно работают на рынке туристической аренды, с отличными отзывами гостей и налаженным арендным бизнесом, позволяя будущему владельцу получить немедленную отдачу от инвестиций.

Если вы ищете надежную инвестицию в недвижимость в Истрии, частное роскошное поместье, окруженное природой, или сочетание личного использования и высококачественной туристической аренды, эти роскошные виллы в Бртонгле предлагают выдающуюся ценность и долгосрочный потенциал в одном из самых желанных регионов Хорватии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спа, Подогрев пола, Сад, Современный