Продается Вилла в Хорватии регион Дубровник-Неретва город Клек

Вилла в Дубровнике-Неретве. Город - Клек

Исключительная инвестиционная недвижимость на берегу в районе Клека – Красивый залив, вид на море и причал для яхт!

Поистине уникальная прибрежная недвижимость в Хорватии, расположенная в очаровательном и нетронутом заливе в районе Клек–Комарна, предлагающая прямую близость к морю, два причала для швартовки яхт и спокойную природную обстановку, редко встречающуюся на адриатическом побережье.

Этот прибрежный жилой дом наслаждается открытыми панорамными видами на море, непосредственным доступом к красивому природному пляжу и полной тишиной — идеально подходит для покупателей, ищущих инвестиции с высоким потенциалом на побережье или частный прибрежный курорт с несколькими жилыми единицами.

Обзор недвижимости

• Общая площадь: примерно 530 м²

• Этажи: 4 уровня

• Год постройки: 2010

• Всего жилых единиц: 6 квартир + мансардное пространство

• Состояние: Полностью меблировано и оборудовано

Планировка и распределение квартир

• Нижний уровень:

  • Одна большая квартира площадью примерно 100 м²

• Средний уровень:

  • Одна квартира площадью примерно 100 м²

  • Одна меньшая студия

• Верхний уровень:

  • Три квартиры, каждая площадью примерно 65 м²

• Мансардный уровень:

  • Этап ROH-BAU, предлагающий отличные возможности для дополнительных квартир или премиум пентхаусов

Каждая квартира включает:

• Независимый частный вход

• Непрерывные виды на море

• Полностью меблированные интерьеры, готовые к немедленному использованию или аренде
  
  

Ключевые преимущества прибрежной недвижимости и образа жизни

• Два каменных причала прямо перед недвижимостью для швартовки яхт или лодок

• Природный пляж в непосредственной близости

• Уличный гриль и общая зона

• Девять частных парковочных мест

• Тихая, низкоплотная среда с исключительной приватностью
  
  

Стратегическое расположение с высоким потенциалом роста

• Приблизительно 1 км от Клека и Комарны, с магазинами, ресторанами и ежедневными удобствами

• Приблизительно 65 км от Дубровника

• Близость к мосту Пелешац, значительно улучшающему доступность и увеличивающему спрос на туризм

Завершение строительства моста Пелешац уже начало преобразовывать этот регион в один из самых перспективных рынков недвижимости Южной Далмации, способствуя увеличению числа посетителей, спроса на аренду и долгосрочному росту цен.

Идеально для инвестиций или бутик-гостеприимства

Этот прибрежный жилой комплекс с причалом для яхт идеально подходит для:

• Высокодоходной туристической аренды

• Концепции бутик-апарт-отеля на побережье

• Инвестиций в долгосрочную аренду

• Частного комплекса для расширенной семьи или групп

Комбинация прямого доступа к морю, нескольких жилых единиц и потенциала для будущего расширения делает эту недвижимость редкой и очень желанной возможностью.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.