Главная Страны Купить Снять

Вилла 326 м² в Чиово, Хорватия

1 992 786 $

6 112 $ /м²

4Ocxc
Поделиться:

Площадь

326 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Чиово

Эта уникальная с архитектурной точки зрения трехуровневая вилла расположена во втором ряду от моря в недавно построенном современном кондоминиуме на Чиово!
Он восхищает видом на сияющее морское синее Адриатическое море и живописное побережье Трогира и Сегета.
Прекрасные виды на море открываются с террас виллы, обещая романтические вечера.

Общая площадь 326 кв.м.
Земельный участок 728 кв.м.

На солнечной террасе с бассейном с подогревом есть много места для обедов и отдыха. Вы можете полюбоваться видами и провести время со своими близкими.

Из гостиной и столовой общей площадью 75 м2 можно подняться на верхний этаж по залитой солнцем лестнице. Жилая часть также предлагает достаточно места для 4 спален и 5 ванных комнат с эксклюзивным дизайном. Помещение в подземной части предоставляет вам дополнительное функциональное пространство, которое можно обустроить в соответствии с вашими желаниями (например, винный завод, фитнес-клуб, кинозал, оздоровительный центр или игровую зону).

Просторные и светлые комнаты отделаны эксклюзивной фурнитурой, включая керамическую плитку 120x240 см, деревянные полы, безрамные межкомнатные двери и большие фасады окон.

Эффектное освещение искусно гармонирует с дизайном сада вокруг здания.
Также есть гараж на 2 машины.

Ref: RE-LB11023

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Спортзал, Спа, Сад, Урбанизированный, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 992 786 $

Площадь участка

728

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Чиово — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Чиово (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 992 786 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Чиово. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 110 009 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой

Купить виллу в Хорватии 1400000€
Продажа виллы в Милне, Хорватия 1 641 118 $
3
2

120

Непревзойденный уединенный рай на острове Брач, на первой линии к морю! Эта эксклюзивная собственность первой линии у моря на...