Главная Страны Купить Снять

Вилла в Шибенике, Хорватия

1 521 816 $

N/A /м²

4OceJ
Поделиться:

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2023

Вилла в Шибенско-Книнской. Город - Шибеник

Представляем невероятную эксклюзивную виллу, расположенную в уединении, в первом ряду от моря, в одном из самых престижных мест Шибеника. Эта элегантная вилла предлагает уникальное сочетание роскоши, уединения и захватывающих видов на море, обеспечивая идеальный отдых от повседневной жизни.

Особенности виллы: Расположена в первом ряду у моря в эксклюзивном месте, откуда открывается потрясающий вид на море. Обеспечивает полную конфиденциальность и покой, идеально подходит для отдыха и наслаждения тишиной. Первый этаж с просторной гостиной, открытой кухней и столовой. Два элегантных дома. декорированные спальни для комфорта и роскошного отдыха. Две роскошные ванные комнаты с современными удобствами.

Частный пляж, обеспечивающий эксклюзивный доступ к морю и уединение. Частный сад со средиземноморскими растениями, создающие спокойную и расслабляющую атмосферу.



Информация об этом объекте могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.


Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

2

Тип объекта

Вилла

Цена

1 521 816 $

Площадь участка

1163

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шибенике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шибенике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 521 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шибенике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 4500000€
Купить виллу в Шибенике, Хорватия 5 267 824 $
7
7

1006

Цена скорректирована! Старая цена была 5,3 млн евро, новая цена 4,5 млн евро! Недвижимость с проблемами! “Единственный способ избавиться от искушения —...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Продажа виллы в Рогознице, Хорватия 877 970 $
3
4

150

Уникальная каменная вилла на продажу, идеально сочетающая традиционное средиземноморское очарование с современным дизайном, расположенная на склоне холма с захватывающим панорамным...