Истрия

Бртонигла

Вилла

Продажа

Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Бртонигла

1 300 000,00 $

5,555.56 /м²

4Od1o

Площадь

216 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Истрии. Город - Бртонигла

Современная очаровательная вилла в Нова Вас, Бртонигла, в стадии строительства!
Общая площадь 216 кв.м. Земельный участок 1024 кв.м.
Море и пляжи прибл. 9 км от виллы, на окраине Пореча.

Планирование:
На первом этаже находится гостиная со столовой и кухней, туалет, кладовая, две комнаты с ванными комнатами и прихожей, а также крытая терраса с выходом к бассейну площадью 50 м2 и зоне для загара.
На первом этаже находится главный вход в дом, прихожая и две спальни с прилегающими ванными комнатами, прихожая и балкон.

Чистая площадь дома: цокольный этаж 141,25 м2 и 1-й этаж 75,10 м2, т.е. всего 216,35 м2. Ориентация дома южная.

Помещения будут обогреваться тепловым насосом, который также служит для охлаждения помещений в летние месяцы.

На территории строительного участка предусмотрена парковка на 3 машины.

Строительство дома:

Конструктивные элементы, из которых состоит дом, представляют собой несущие стены АВ и кирпичные несущие стены шириной 30 см, покрытые теплоизоляцией толщиной 10 см, укрепленные горизонтальными и вертикальными серкляжами. Плита перекрытия выполнена из АВ-бетона толщиной 30 см с слоями гидро- и теплоизоляции на каменной брусчатке. Антресольная конструкция представляет собой доску АВ толщиной 20 см. Перегородки кирпичные, толщиной 10 см.

Конструкция и покрытие крыши: Крыша плоская железобетонная с гидро- и теплоизоляцией и гравием в качестве завершающего слоя.

Отделка: все внутренние стены и потолки планируется оштукатурить наполнительной штукатуркой и покрасить дисперсионной краской, санузлы облицованы керамикой.

Полы: все полы, в зависимости от назначения, покрыты керамической плиткой или деревом.

Столярные изделия: наружные столярные изделия представляют собой алюминиевый замок с разорванным тепловым мостом, застекленный изостеклом, внутренние столярные изделия деревянные.

Размер виллы:

20,80 х 12,90 м, высота 6,45 м, измеренная от окончательно обустроенного рельефа вдоль фасада здания до нижнего края восточной плоской кровли последнего этажа. Общая высота гребня 7,25 м. В дополнение к основному зданию планируется строительство открытого открытого бассейна с водной поверхностью 44,16 м2, общей площадью 50 м2.
Бассейн будет расположен в западной части участка под застройку. Бассейн будет иметь максимальные размеры 10,0 м х 5,0 м (внутренний размер воды 9,60 х 4,60 м), глубину 1,5 м и полезную площадь 44,16 м2. Оболочка бассейна выполнена из водонепроницаемого железобетона толщиной 20,0 см. В продолжение бассейна будет построено машинное отделение, которое будет заглублено.

Вилла будет подключена к водопроводу, электричеству и телекоммуникационным сетям.

Пока не будут созданы условия для подключения к общей канализации, фекальные сточные воды будут направляться на собственный биодиск с поглотительным колодцем.

Назначение здания - хозяйственно-гостинично-туристическое здание - вилла "А" (P+1) с одним жилым блоком и открытым открытым бассейном (50,00м2).

Ref: RE-U-20615

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 300 000,00 $

Площадь участка

1024

Характеристики

Бассейн

Контактное лицо

Jelena Stolz Adrionika Real Estate

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Комментарий

Написать продавцу

Jelena Stolz

Менеджер по продаже недвижимости в Бртонигла

Все статьи

Эпический французский шато за $18 млн, купленное Джорджем и Амал Клуни - фотографии.

Почему стоимость недвижимости в небоскребах выше, чем в обычных домах?

Индийцы потратили 35,500 крон на покупку домов в Дубае в 2022 году - Times of India

Как открыть бизнес за границей: советы и особенности для инвесторов

Путешествие в США. Майами, лето круглый год - журнал iO Donna.

Почему стоит обратить внимание на Бусто-Арсицио для инвестиций в Италию?

Район и город Серик, провинция Анталия. Описание и характеристика.

Топ-10 самых дорогих улиц Италии для покупки дома.

Продажа виллы в Медулине 2 925 000,00 $

Хорватия,Медулин

5 спален

6 санузлов

340 м²

Ультрасовременная вилла в Медулине на первой линии моря! Эта недавно построенная вилла предлагает 340 м² жилой площади, распределенной...

Продажа виллы в Барбане 963 083,00 $

Хорватия,Барбан

3 спальни

3 санузла

200 м²

Уникальная недвижимость в тихом, уединенном месте в районе Барбан, предлагающая редкую возможность для развития — фантастическое поместье площадью более 14...