Продается Вилла в Хорватии регион Истрия город Крница

Вилла в Истрии. Город - Крница

Великолепная новостроенная роскошная вилла на продажу в Крнице, расположенная всего в 3 километрах от моря и примерно в 25 километрах к юго-востоку от Пулы, в непосредственной близости от аэропорта Пула.
Этот исключительный современный объект предлагает общую площадь 292 квадратных метра на просторном земельном участке площадью 890 квадратных метров с захватывающими панорамными видами на море и спокойной средиземноморской атмосферой.

Крница является очень желанным местом в Истрии, известным своей спокойной атмосферой, нетронутым побережьем и аутентичным летним туризмом. Это идеальное место для покупателей, ищущих уединение, нетронутую природу и кристально чистые воды Адриатики. Этот район особенно популярен среди любителей дайвинга благодаря своему богатому подводному миру, в то время как любители спорта и отдыха могут наслаждаться теннисом, мини-гольфом, футболом, гандболом, волейболом, верховой ездой, активностями в адреналинном парке, внедорожными приключениями и разнообразными водными видами спорта на красивых пляжах. Гастрономическая сцена также впечатляет, предлагая традиционную истрианскую кухню наряду со свежими морепродуктами, особенно известными креветками Кварнера, которыми славится Крница.

Эта дизайнерская вилла представляет собой вершину современной средиземноморской архитектуры и утонченной жизни. Расположенная на возвышенном участке площадью 890 квадратных метров, недвижимость предлагает 208 квадратных метров чистой жилой площади, распределенной на двух элегантных этажах, спроектированных для максимального использования естественного света, функциональности и непрерывных видов на море.

Первый этаж встречает вас крытым входом, ведущим в просторный холл и гостевой туалет. Сердцем дома является обширная открытая жилая зона, которая безупречно объединяет стильную гостиную, современную кухню и элегантное столовое пространство с прямым выходом на крытую террасу и зону у бассейна. Этот уровень также включает прачечную, техническое помещение, склад и традиционное таверненное пространство, которое подчеркивает аутентичную атмосферу Истрии, сохраняя при этом роскошный стандарт.

Внутренние лестницы ведут на первый этаж, где расположены три просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, гардеробную и выход на крытую террасу. С этого верхнего уровня, а также из сада и первого этажа открываются впечатляющие виды на море и близлежащие острова, создавая поистине захватывающий опыт проживания.

Уличная зона также впечатляет, выделяясь 60 квадратными метрами подогреваемого бассейна, который позволяет наслаждаться им в течение продолжительного сезона. Крытая парковка обеспечивает защиту для автомобилей в любых погодных условиях. Ландшафтный сад украшен пальмами и декоративными средиземноморскими растениями, окруженный красиво оформленной стеной, которая обеспечивает уединение, безопасность и полное спокойствие.

Вилла построена с использованием материалов высшего качества, включая элегантные каменные детали и дизайнерскую мебель премиум-класса. Она продается полностью меблированной и оборудованной, предлагая готовую к использованию роскошную недвижимость. Современный архитектурный дизайн, в сочетании с высокими стандартами строительства и утонченным интерьером, удовлетворяет даже самых требовательных покупателей, ищущих эксклюзивность и долгосрочную ценность.

С ее видом на море вблизи Пулы, близостью к международному аэропорту, подогреваемым бассейном, премиум отделкой и спокойной природной обстановкой, эта выдающаяся вилла в Крнице представляет собой редкую возможность для роскошной круглогодичной жизни, престижного загородного дома в Истрии или высококлассной инвестиционной недвижимости с высоким туристическим арендным потенциалом на побережье Адриатики.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Современный