Вилла 230 м² в Барбане, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Барбан

Это предложение премиальной недвижимости в Барбане представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет виллу в Истрии, которая гармонично сочетает историческую душу с высококачественной современной роскошью. Общая площадь жилого пространства составляет 230 квадратных метров на обширном земельном участке площадью 1,100 квадратных метров, эта аутентичная каменная вилла в Истрии является настоящим шедевром средиземноморской реставрации. Изначально служившая традиционной мельницей, собственность была тщательно преобразована в совершенно новое роскошное жилье, сохраняя свое наследие через открытые каменные стены и деревенские деревянные балки, предлагая при этом утонченные удобства современного поместья.

Для покупателей, ищущих виллу в Истрии на продажу, которая предлагает как пространство, так и уединение, эта собственность включает в себя дополнительные 800 квадратных метров смежной сельскохозяйственной земли. Этот дополнительный участок уже оборудован водоснабжением и электричеством, что создает идеальную основу для органического оливкового сада, частного виноградника или дополнительных средиземноморских садов. Основная территория включает в себя великолепный частный бассейн и залитую солнцем террасу, создавая открытое святилище, предназначенное для полного расслабления в сердце Истрийского полуострова.

Интерьер виллы спроектирован для максимального комфорта и масштабных приемов. В нем есть четыре просторные спальни и четыре современных ванные комнаты, обеспечивающие уединение для семьи и гостей. Сердцем дома является впечатляющая, наполненная светом гостиная, излучающая тепло, дополненная аутентичной истрийской таверной (коноба) — идеальное место для проведения интимных ужинов и наслаждения местным вином Мальвазия. Современные технические характеристики повышают уровень жизни, с полным подогревом полов и комплексной системой климат-контроля, обеспечивающей приятное пребывание круглый год.

Стратегически расположенная в Барбане, вилла предлагает спокойное сельское убежище, оставаясь при этом в легкой доступности от динамичных прибрежных центров Истрии и необходимых удобств. Недвижимость полностью отдельная и поставляется со всей необходимой документацией, включая разрешение на строительство и использование, и включает в себя четыре выделенных парковочных места. Независимо от того, ищете ли вы постоянное роскошное жилье, высокодоходную инвестицию на рынке туризма в Хорватии или средиземноморское убежище, эта каменная вилла в Барбане является одной из самых уникальных и качественных объектов, доступных в настоящее время в истрийском внутреннем регионе.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Отдельно стоящий, Сельскохозяйственный, Современный