Вилла 149 м² в Новальи, Хорватия

Вилла в Лике-Сени. Город - Новалья

Современная вилла с 4 спальнями, частным бассейном, сауной и видом на море – 148,5 м² жилой площади на участке 805 м², всего в 500 метрах от моря, расположенная в очень желаемом районе Новальи.

Этот новострой, завершенный в 2024 году, является частью современного комплекса и предлагает продуманный план, сочетающий комфорт, функциональность и стиль. С общей жилой площадью 148,5 м² и 41 м² террас и балконов, вилла включает четыре просторные спальни и пять современных ванных комнат, а также две гостевые зоны и полностью оборудованную кухню с обеденной зоной.

Уличные удобства виллы предназначены для полного расслабления и наслаждения, включая частный бассейн площадью 18 м², солнечную террасу, сауну, джакузи и благоустроенный частный сад. Уличная обеденная зона и барбекю идеально подходят для развлечений, в то время как террасы предлагают красивые виды на море и окружающую природу.

Внутри вилла отделана на высоком уровне, с акцентом на роскошь и минималистичную элегантность. Естественный свет наполняет пространство, и везде использованы качественные материалы, включая теплый пол, дизайнерскую сантехнику, кондиционеры, смарт-ТВ, надежные сейфы и высокоскоростной интернет.

Расположение предлагает идеальное сочетание уединения и удобства. Море находится всего в 500 метрах, а популярный пляж Бабе всего в 1 километре от объекта. Магазины, пекарни и центр города находятся в легкой доступности, а аэропорт Задара всего в 86 километрах.

Продается полностью меблированной и готовой к заселению, эта вилла идеально подходит как для современного загородного дома, круглогодичного проживания, так и для высокодоходной аренды в одном из самых востребованных мест на адриатическом побережье.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный