Главная Страны Купить Снять

Вилла 344 м² в Каргыджаке, Турция

ID 4OfK5
Поделиться
VK
Площадь
344 м²
Спальни
4
До моря
2700 м

Описание

Комплекс из 6 вилл на склонах холма в Каргыджаке (006306)

Комплекс вилл состоит из 6 частных вилл, которые будут построены с использованием высочайшего качества и технологий нашей эпохи.

Виллы расположена на склонах холма в Каргыджаке, самом известном районе вилл Алании. Помимо того, что вилла находится в Каргыджаке отличается от других комплексов вилл, очень легко добраться до виллы, расстояние до моря которой составляет всего 2,7 км.

Участок площадью : 2.735 м2
Площадь виллы : 455 м2 
Количество этажей : 4 (имеется лифт)

Площадь застройки виллы : 

  • Блоки A-B-C-D - 419 м2 брутто и 292 м2 нетто
  • Блоки E-F - 344 м2 брутто и 223 м2 нетто

Количество комнат : 4+1 (планировка открыта к дополнительным просьбам на этапе строительства).

Некоторые особенности виллы включают в себя:

  • Лифт на каждой вилле
  • Бассейн для каждой виллы
  • Бассейн для детей на каждой вилле
  • Частная парковка для каждой виллы
  • Беседки для барбекю
  • Джакузи и сауна на террасах
  • Алюминиевые двери и окна с двойным остеклением
  • Автоматические жалюзи
  • Зоны с подогревом пола
  • Система камер безопасности
  • Генератор
  • Квартира-студия в каждой вилле для служанокх или гостей
  • Спутниковая центральная система
  • Видеодомофон

Расстояния до некоторых пунктов:

  • 2,7 км до моря
  • 1 км до продуктового магазина
  • 3,5 км от центра города Махмутлар
  • 16 км от центра города Аланья

Дата начала строительства: 30.12.2022

Дата окончания строительства: 30.06.2024

Информация обновлена: 05.11.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 080 397 $
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Система отопления
  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Система безопасности
  • Лифт

Инфраструктура

  • Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
290000 м
До моря
2700 м
До центра
160000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 080 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Вилла с 4 спальнями в Каргыджаке, Турция