Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Вилла

Вилла 336 м² в Каргыджаке, Турция

1 131 633 $

3 367 $ /м²

4OfKK

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #1

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #2

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #3

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #4

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #5

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #6

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #7

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #8

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #9

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #10

Вилла 336м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 965000€ аренда фото- #11

Площадь

336 м²

Спальни

Год постройки

2023

Премиальный комплекс апартаментов и вилл с панорамным видом (002275)

Премиальный комплекс вилл и апартаментов на Аланийском побережье в окружении Таврийских гор и хвойных лесов с потрясающими панорамными видами на море в районе Каргыджак.

Комплекс, в котором предусмотрено все для жизни и отдыха каждого члена семьи.

В районе Каргыджак инфраструктура активно развивается, и уже сейчас есть все необходимое для жизни: супермаркеты, аптеки, рестораны, кафе, поликлиники, школы, фермерские рынки.

Типы вилл:

4+1, 3 жилых этажа, 2 террасы

Площадь вилл:

336-418 м2 — дом
35-45 м2 — бассейн

Парковка: 1 гараж - в подарок
Место для парковки на территории виллы и ЖК.

Вид на море, горы, близость к лесу.
Высокое качество материалов.

Отделка входит в стоимость. Комплект кухонной техники итальянского бренда SMEG:

WHITE BOX +

- 2 встроенных холодильника
- микроволновая печь
- духовой шкаф
- посудомоечная машина
- варочная панель
- вытяжка (фильтр)

Инфраструктура комплекса:

консьерж-сервис 24/7
wi-fi на территории
услуги управляющей компании
услуги парковки автомобиля
трансфер до пляжа
магазины
прачечная

Дата окончания строительства: 12.2023.

Информация обновлена: 01.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 131 633 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Вид на море

Инфраструктура

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 280000

До моря 2200

До центра 180000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 131 633 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).