Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Раваи

Вилла

Вилла 1900 м² в Раваи, Таиланд

7 992 410 $

4 206 $ /м²

4ObmR

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #1

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #2

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #3

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #4

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #5

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #6

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #7

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #8

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #9

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #10

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #11

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #12

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #13

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #14

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #15

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #16

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #17

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #18

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #19

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #20

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #21

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #22

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #23

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #24

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #25

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #26

Вилла 1900м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 5912423£ аренда фото- #27

Площадь

1900 м²

Спальни

ВИЛЛА ИНЬ

Эта легендарная вилла, элегантно расположившаяся на участке общей площадью 5 100 кв.м. и функциональной площадью 1 910 кв.м., включает в себя одну главную спальню и четыре спальни, каждая с отдельными ванными комнатами, кабинет и галерею, театр, зал для игр, террасу, бассейн с палубой, обеденный зал и зону, кухню на втором этаже, кладовую, 3 кладовые, прачечную, 2 комнаты для прислуги и туалет, коридор и игровую зону, гараж-магазин и ландшафтный сад. Обеспечивая функциональность и роскошь, эта вилла на берегу моря является фантазийной резиденцией, которой вы можете владеть.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

7 992 410 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 992 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).