Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Патонг

Вилла

Вилла 420 м² в Патонге, Таиланд

619 633 $

1 475 $ /м²

4ObmG

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #1

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #2

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #3

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #4

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #5

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #6

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #7

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #8

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #9

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #10

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #11

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #12

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #13

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #14

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #15

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #16

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #17

Вилла 420м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 458377£ аренда фото- #18

Площадь

420 м²

Спальни

Санузлы

Большой инвестиционный дом на пляже Патонг

Этот уникальный объект недвижимости расположен рядом с Makro Market Nanai Road Patong Beach. Здесь есть прекрасно ухоженные апартаменты с 2 спальнями, современной кухней в европейском стиле и большим жилым пространством. Также в комплексе есть 4 отдельные арендные единицы с 7 отдельными спальнями. Этот объект обязательно нужно увидеть, если вы ищете дом-инвестицию на Патонге Пхукет.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

619 633 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (619 633 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).