Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Патонг

Вилла

Вилла 198 м² в Патонге, Таиланд

455 667 $

2 301 $ /м²

4Obmu

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #1

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #2

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #3

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #4

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #5

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #6

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #7

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #8

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #9

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #10

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #11

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #12

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #13

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #14

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #15

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #16

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #17

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #18

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #19

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #20

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #21

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #22

Вилла 198м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 340711£ аренда фото- #23

Площадь

198 м²

Спальни

Санузлы

Непревзойденный стиль жизни в самом сердце Патонга!

Окунитесь в яркую жизнь Патонга, Таиланд, с нашей изысканной двухэтажной виллой с бассейном. Идеально расположенная в центре города, эта вилла предлагает роскошное уединение с легким доступом к оживленным улицам, знаменитым пляжам и аппетитным блюдам местной кухни. Это не просто дом, это выбор образа жизни. Обеспечьте себе место в этом тропическом раю и возвысьте свой жизненный опыт!

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

455 667 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (455 667 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).