Главная Страны Купить Снять

Вилла 793 м² в Пхукете, Таиланд

4 538 044 $

5 722 $ /м²

4OfGG
Поделиться:

Площадь

793 м2

Спальни

4

Год постройки

2025

Виллы с видом на море на пляже Банг (055317)

Роскошная жизнь в одном из лучших мест на Пхукете. Новый проект 5* брендированных резиденций на пляже Банг Тао, является совокупностью трёх ценностей современного делового человека - престиж владения, удовольствие от использования, доход от аренды и роста цены. 

Детали объекта:

  • Сдача: 2025
  • До моря: 100 м
  • Спальни: 4
  • Ванные: 4
  • Жилая площадь: 793 м²
  • Площадь участка: 480 м²

Доход: Фактический доход от сдачи в аренду

Рассрочка: возможна рассрочка платежа на 5 лет (1 год – 3% годовых, до 3х лет – 5% годовых, до 5 лет – 7%)

Это идеальное место для тех, кто мечтает жить на побережье. Неподалеку от комплекса находятся торговый центр, спа-салоны, теннисные корты, множество роскошных ресторанов и развлекательных заведений.

В апартаментах: из окон вилл обращенных на запад открывается потрясающий вид на Андаманское море. Из основного жилого пространства вы попадаете на террасу с большим частным бассейном, местами для отдыха и джакузи, окруженных тропическими растениями. Благодаря этому вилла с видом на океан становится идеальным местом для наслаждения живописными пейзажами.

Интерьер в природных тонах в минималистическом стиле, подчеркивающем умиротворенность окружающего пейзажа.

Информация обновлена: 13.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 538 044 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 150000
До моря 100

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 538 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 178 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...