Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Раваи

Вилла

Вилла 300 м² в Раваи, Таиланд

346 030 $

1 153 $ /м²

4Obmo

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #1

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #2

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #3

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #4

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #5

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #6

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #7

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #8

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #9

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #10

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #11

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #12

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #13

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #14

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #15

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #16

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #17

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #18

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #19

Вилла 300м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 261728£ аренда фото- #20

Площадь

300 м²

Спальни

Санузлы

Вилла с 3 спальнями в Пасаке

Вилла предлагает 3 + 1 спальни и 3 ванные комнаты. Вилла имеет 300 кв.м. жилой площади, построена на земельном участке 472 и готова к заселению.Пасак находится в 25 минутах езды от международного аэропорта Пхукета и в 30 минутах от Патонга.Право собственности на виллу принадлежит тайской компании.Подходит в качестве семейного дома, который также можно сдавать в аренду. 71868

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

346 030 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (346 030 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).