Главная Страны Купить Снять

Вилла 136 м² в Раваи, Таиланд

397 068 $

2 919 $ /м²

4OWwV
Поделиться:

Площадь

136 м2

Спальни

3

Санузлы

4

6-комнатная роскошная вилла на продажу в Пхукете, Таиланд

До одного из самых красивых пляжей Пхукета - Найхарн - 2,6 км, 6 минут на машине. Технические характеристики здания Фундамент Бетонное основание Конструкция Железобетонная система колонн и балок Крыша Почему мы покрываем крыши черепицей? Черепица имеет многослойную структуру, обеспечивающую значительную толщину, не только для прочности, долговечности и устойчивости к погодным условиям, но и для создания необычайно красивого внешнего вида. Двухслойная конструкция с использованием сверхтяжелого стекловолокнистого мата и прочного модифицированного герметика обеспечивает превосходную прочность и ветроустойчивость (ограниченная гарантия на ветер до 70 миль/ч -112 км/ч). Гарантия производителя на черепичную крышу составляет 30 лет. Бассейн - темно-синяя плитка 4x4 дюйма - автоматический хлорный фильтр (опционально соль 75 000 бат) - подводные прожекторы 2 x 100 Вт 12 В Потолки Плоские потолки под бетонной крышей должны быть из 9 мм гипсокартона с белой краской. Сводчатый потолок, покрытый тиковой фанерой в главной спальне, покрыт белым или натуральным матовым полиуретаном. Стены Должна быть плоская окрашенная гипсовая штукатурка. Полы В главной спальне, гостиной, столовой, второй и третьей спальнях, а также в проходе полы должны быть выложены паркетом из песчаника (по желанию - из дерева мака). Серая или черная плитка на террасах и песчаная мойка на парковке. Электропроводка Вся проводка должна быть скрытой и проложена в одобренном ПВХ-канале. Заземляющие провода должны быть проложены ко всем электрическим розеткам и компонентам с жесткой проводкой и завершены на утвержденном заземляющем стержне. Выключатели, переключатели, диммеры, 3-пи

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

397 068 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (397 068 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 107 102 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...