Вилла 120 м² в Патонге, Таиланд

208 152 $

1 734 $ /м²

4ObWf

Вилла 120м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 153982£ аренда фото- #1

Вилла 120м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 153982£ аренда фото- #2

Вилла 120м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 153982£ аренда фото- #3

Вилла 120м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 153982£ аренда фото- #4

Вилла 120м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 153982£ аренда фото- #5

Вилла 120м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 153982£ аренда фото- #6

Вилла 120м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 153982£ аренда фото- #7

Вилла 120м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 153982£ аренда фото- #8

Вилла 120м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 153982£ аренда фото- #9

Площадь

120 м²

Спальни

ПХУКЕТ ПАТОНГ ОДНОЭТАЖНАЯ ВИЛЛА

PHUKET IN PATONG 8 MINUTES FROM THE BEACH VILLA PLAI PIED с оборудованной кухней, гостиной, гостиной, 3 спальнями, 3 ванными комнатами. ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ. ПИСЬМЕННЫЙ. ГАРАЖ. 8 МИНУТ ОТ ПЛЯЖА ПАТОНГ, 10 МИНУТ ОТ БАНГЛАДЕША. ЦЕНА 6,9 МЛН. БАТ (180 000 €) НИЗКАЯ ЦЕНА, КОТОРУЮ МОЖНО УДЕРЖАТЬ. ХОРОШАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ. ОБРАЩАЙТЕСЬ В ИММОЦЕНТР +33624905134 www.agence-immocenter.com

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

208 152 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 152 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).