Вилла 1825 м² в Раваи, Таиланд

9 490 027 $

5 200 $ /м²

4OWwI

Вилла 1825м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 8171200€ аренда фото- #1

Вилла 1825м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 8171200€ аренда фото- #2

Вилла 1825м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 8171200€ аренда фото- #3

Вилла 1825м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 8171200€ аренда фото- #4

Вилла 1825м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 8171200€ аренда фото- #5

Площадь

1825 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на продажу в Пхукете, Таиланд

Продается роскошная вилла на Пхукете в частном жилом комплексе из 21 виллы. Расположена в Банг Тао на западной стороне острова, рядом с несколькими ресторанами, магазинами, развлекательными и спортивными центрами, включая 18-луночное поле для гольфа, отмеченное наградами. Международный аэропорт Пхукета и две пристани для яхт находятся в нескольких минутах езды. Каждая из 21 элегантно выполненной виллы этого проекта окружена пышными садами, которые определяют ее частную территорию. Каждая из 4-спальных вилл имеет большой бассейн с прекрасным видом на море. Интерьеры вилл тщательно продуманы, современный декор интерьеров создает простую элегантность, а из окон открывается прекрасный вид на море. Этот жилой проект включает в себя множество объектов инфраструктуры и услуг для комфорта жителей: Клубный дом для жителей, круглосуточная охрана, аварийный источник питания для каждой виллы ... Исключительная собственность, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. - Вилла 1: Площадь виллы: 744 кв.м - Площадь участка: 3,814 кв.м - Цена: 315,000,000 THB - Вилла 2: Площадь виллы: 744 кв.м - Площадь участка: 3 762 кв.м - Цена: 325,000,000 THB - Вилла 3: Площадь виллы: 747 кв.м - Площадь участка: 3,737 кв.м - Цена: 300,000,000 THB - Вилла 4: Площадь виллы: 747 кв.м - Площадь участка: 3.747 кв.м - Цена: 300,000,000 THB - Вилла 5: Площадь виллы: 747 кв.м - Площадь участка: 3.797 кв.м - Цена: 300,000,000 ТЫС. ФУНТОВ СТЕРЛИНГОВ

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 490 027 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 490 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).