Главная Страны Купить Снять

Вилла 430 м² в Раваи, Таиланд

ID 4OWnU
Поделиться
VK
Площадь
430 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Чалонге, Пхукет, провинция Пхукет

Мечта о жизни на зеленом и спокойном тропическом острове, бережное отношение к природе и высокий уровень комфорта современных технологий вдохновили дизайнеров на строительство виллы. Вилла расположена на вершине большого холма в пригороде Чалонг Бэй, откуда открывается захватывающий вид на весь залив на востоке с удивительным сценарием восхода солнца, а на юге - на очаровательный храм Ват Чалонг. Вилла расположена прямо над недавно построенным полем для гольфа Phuket Phunaka Golf Course (www.phunakagolf.com) в нескольких минутах ходьбы от лунки T8. Солидность, дом из прочных материалов и роскошные пропорциональные пространства задали лейтмотив для дизайна этих двух блоков - двухэтажного дома. По сути, прямоугольный план окружен роскошно изогнутыми формами, которые отвечают потребностям: балконы расширяются для размещения групп мебели на открытом воздухе, а кабинет открывает больше видов на залив. Вилла в современном стиле расположена в нескольких минутах езды от пляжей Най Харн, Ката и Патонг, которые считаются тремя лучшими пляжами на Пхукете. Эта роскошная вилла состоит из двух секций, построенных на участке площадью 900 м2. Площадь самого дома составляет 430 м2 внутреннего жилого пространства и еще 450 м2 террас и балконов. Открытая кухня в западном стиле на первом этаже главного здания соединена с просторными теплыми и гостеприимными пространствами гостиной и столовой, выходящими на открытые террасы. Морские тропические тона и светильник создают успокаивающую атмосферу, которая дополняет остальную часть виллы.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 302 749 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 302 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 6 спальнями в Раваи, Таиланд