Главная Страны Купить Снять

Вилла 850 м² в Патонге, Таиланд

ID 4OV5q
Поделиться
VK
Площадь
850 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Патонге, Таиланд

Вилла имеет одно из лучших расположений на Пхукете. Расположена на северном конце бухты Патонг с захватывающим видом на всю бухту и Андаманское море, вы всего в нескольких минутах езды от оживленной ночной жизни и магазинов на пляже Патонг. Патонг предоставляет спокойствие и тишину, которые вы ожидаете от тропического острова. Собственность состоит из 2 участков площадью около 1,140 кв. м. с полным правом на приобретение в собственность. Здание состоит из площади около 850 кв. м., 4 спальни, гостиная, столовая, сад, кухня, комната для прислуги, прачечная, терраса, частный бассейн и парковочное место. Дизайн виллы включает в себя все, что вы ожидаете от тропической тайской архитектуры, от нарядной выходки величественной крыши до ремесленно выполненных каменных и деревянных работ, светящихся на протяжении всего дома. Дизайн в полной мере использует панорамные виды и предлагает комфорт и изысканность для самых взыскательных вкусов Запада. Участок земли: 1,140 кв. м. Площадь строительства: 850 кв. м. Правовая собственность: Полная собственность Цена: € 2,319,258 Конфиденциальный файл Контакт 7/7 дней с 9:00 до 23:00. Г-н Скадуто Бернар Тел: +33 (0) 6.62 221 314 Мэйл: kallisteproperties@gmail.com Наш партнер-консультант по продажам, находящийся на месте, всегда к вашим услугам Агентство недвижимости, специализирующееся на продаже престижной недвижимости и роскошных объектов на Корсике, в Париже, Франции и за рубежом KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает широкий выбор недвижимости и престижных квартир, вилл на берегу воды, по всей области Порто-Веккьо, на Корсике, на континенте и зарубежом. Также мы предлагаем яхты, самолеты и чартерные услуги на нашем сайте: www.kalliste-properties.com - www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Коллекция Пентхаузов Майами - Вебсайт: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает вам выбор недвижимости и исключительных объектов.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 437 814 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 437 814 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 4 спальнями в Патонге, Таиланд