Главная Страны Купить Снять

Вилла 740 м² в Бангкоке, Таиланд

ID 4OWnL
Поделиться
VK
Площадь
740 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Бангкоке, Таиланд

Добро пожаловать в Baan Rak Chang, дом, спрятанный на задворках Ekkamai, но всего в нескольких минутах от оживленных проспектов. Дом построен на участке площадью 800 кв. м и включает в себя 2 здания с жилой площадью 740 кв. м. Главный дом построен вокруг бассейна и внутреннего двора, 1 главная спальня, состоящая из спальни, ванной комнаты с двойной джакузи, большой гардеробной и различных шкафов для одежды и офиса, 2 гостевые спальни, все затем, 5 туалетов. Второй дом включает в себя столовую, открытую к бассейну, и европейскую кухню с винным погребом. Большая часть второго этажа используется только для хранения и имеет большой потенциал. Эта недвижимость будет очень привлекательна для любой семьи, которая ищет таунхаус с зелеными насаждениями вокруг и возможностью значительно увеличить полезную площадь за счет 2-4 дополнительных спален. Благодаря небольшому количеству разрешений на строительство в этом районе, вы можете быть уверены, что в будущем вас не окружат большие жилые дома. Площадь участка: 200 m². Площадь дома Вах: 700 м². Метры 3 гостиные 1 столовая 2 спальни с ванными комнатами 2 спальни для гостей с ванными комнатами 4 туалета 1 бассейн 1 европейская кухня 1 тайская кухня 1 4-комнатный гостевой дом 1 домашний офис 1 порт для 2-3 машин и парковка еще для 5-6 машин Цена: €2 035 000 Контакты 7-7 Файлы только по запросу Бернард Скадуто Тел: +33(0) 662 221 314 Почта: kallisteproperties@gmail. com Наш партнер Commerci

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 264 344 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Таиланде?

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 264 344 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Таиланде?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Золотая лихорадка в отельном бизнесе: предприятия находят резервы роста и расширяютсяКак заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуТайская партия готовится к выборам в северо-восточном регионе, чтобы побороться за места представителей медицинского персонала в окружном собрании представителей.Как инвестировать в условиях хаоса в мире?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынкеСмотрим на синего электрического тарантула в ТаиландеПрат бросает, Пита ищет голосование за премьер-министра в неделю кризиса для ТаиландаСингапур в Испании: развитие гостиничного бизнеса
Вилла с 3 спальнями в Бангкоке, Таиланд