Зарубежная недвижимость

Таиланд

Бангкок

Вилла

Вилла 550 м² в Бангкоке, Таиланд

2 365 118 $

4 300 $ /м²

4OWv7

Вилла 550м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2023400€ аренда фото- #1

Вилла 550м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2023400€ аренда фото- #2

Вилла 550м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2023400€ аренда фото- #3

Вилла 550м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2023400€ аренда фото- #4

Вилла 550м² в Таиланде, Бангкок. Стоимостью 2023400€ аренда фото- #5

Площадь

550 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями в Бангкоке

Новый 3-этажный дом с садом на крыше. Этот дом находится в 3 минутах езды от станции Ekkamai BTS. Он имеет легкий доступ к Ekkamai 10, Ekkamai 12, Pridi Banomyong, Sukhumvit 65, Gateway Ekamai, DONKI Mall Thonglor-Ekamai, Emporium, Emquarter, J avenue Thonglor и Samitivej Sukhumvit hospital. Это 3 этажа дома, высокий потолок первого этажа 4,5 метра, второго и третьего этажа 3 метра. Это полностью меблированный дом с электроприборами, площадь участка 55 кв.ва, жилая площадь 550 кв.м. 4 спальни с полом из тикового дерева, 5 ванных комнат, сантехника европейского стандарта, 2 гостиные, столовая с кухней открытого типа и баром, отдельная тайская кухня, горничная, винный погреб с контролем температуры 130 бутылок, сигарная комната, стеклянный лифт, окна и двери Tostem из Японии, 3 парковочных места (подготовка к лифтам до 6 парковочных мест), поддержка зарядного устройства Ev, видеонаблюдение и охранная сигнализация, кондиционер Daikin, автоматические ворота и частный бассейн из мраморной плитки с солевой системой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 365 118 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бангкоке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бангкоке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 365 118 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бангкоке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Аренда дома в Бангкоке, Таиланд 6 592 $

Таиланд, Бангкок

458

Пентхаус с 4 спальнями в аренду недалеко от берега реки. Этот пентхаус находится в 10 минутах езды от Sathu Pradit...

В продаже Квартира в Бангкоке, Таиланд 211 217 $