Главная Страны Купить Снять

Вилла 174 м² в Лагуше, Португалия

1 742 688 $

10 015 $ /м²

4OWHN
Поделиться:

Площадь

174 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная вилла с 3 спальнями в Лагосе, Distrito de Faro

Отдельно стоящая двухэтажная вилла с 3 спальнями и удивительным панорамным видом на Порту-де-Мос и океан. На участке, обращенном на юг, расположены большие солнечные террасы, крытая веранда для отдыха, бассейн, расположенный среди идеального газона и ландшафтного сада с цветами. С этой просторной виллы открывается великолепный вид в самом лучшем месте. Вилла, расположенная на возвышенности, может похвастаться светлыми, просторными интерьерами, которые излучают вечную элегантность и комфорт, все в отличном состоянии. Входной уровень: просторная светлая гостиная с широкими стеклянными дверями, выходящими на южную террасу и широкую застекленную веранду с широким панорамным видом, большая кухня с прачечной, 1 гостевой туалет. Внизу (на уровне бассейна и сада): 1 главная спальня, 2 уютные спальни и 2 ванные комнаты (1 ensuite), прямой выход на открытую террасу, в сад и к бассейну. Двойные стеклопакеты, электрические жалюзи, солнечные батареи, кондиционер и камин в гостиной, сигнализация. Большой гараж и дополнительное помещение для хранения. В нескольких минутах ходьбы от пляжа Порту-де-Мос, в 5 минутах езды от центра города Лагуш, в 10 минутах езды от полей для гольфа и в 50 минутах езды от аэропорта Фару.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 742 688 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 742 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 994 144 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 461 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...