Вилла 95 м² в Рас-эль-Хайме, ОАЭ

6 032 330 $

63 498 $ /м²

4OUVE

Вилла 95м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 4446980£ аренда фото- #1

Вилла 95м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 4446980£ аренда фото- #2

Вилла 95м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 4446980£ аренда фото- #3

Вилла 95м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 4446980£ аренда фото- #4

Вилла 95м² в ОАЭ, Рас-эль-Хайма. Стоимостью 4446980£ аренда фото- #5

Площадь

95 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на берегу моря | На острове

Детали виллы: - Спальных мест: 7 - Ванных: 9 - Застроенная площадь: 7 500 кв. футов - Площадь участка: 14 886 кв. футов - Завершение: второй квартал 2024 г. - Немеблированные характеристики недвижимости: - Парковочные места - Гардеробная - Огромная крыша Терраса - Комната для прислуги - Комната водителя - Подсобные помещения. Общественные удобства: - Бассейны - Тренажерный зал - Теннисный корт - Общественный центр - Пляжные удобства - Пешеходные дорожки Подключение / расположение: - Аэропорт Рас-Аль-Хайма: 25 минут - Международный аэропорт Дубая: 45 минут - Dubai Mall: 55 минут - DIFC: 60 минут План оплаты: 15% авансовый платеж 35% во время строительства 10% во время завершения 40% после передачи в течение 3 лет при оплате наличными Цена: 18 000 000 Остров предлагает множество возможностей для отдыха для семей и люди, чтобы наслаждаться. Предпочитаете ли вы тихий момент наедине с книгой, дружескую игру в гольф с соседями или участие в различных мероприятиях с подростками и детьми, каждый найдет что-то для себя. Сообщество может похвастаться частными теннисными кортами, бассейнами, полностью оборудованным тренажерным залом и пристанью, где вы можете расслабиться и насладиться трапезой на свежем воздухе, любуясь захватывающим закатом. Акцент на открытых пространствах способствует здоровому и активному образу жизни, предоставляя жителям широкие возможности снять стресс и восстановить силы. Фотографии предназначены только для иллюстративных целей. Для получения более подробной информации позвоните по телефону: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости RK Property +971 4-4239010 ORN: 11838. Приносим извинения, если телефон занят или не присутствует на приеме. Оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени. имя и требование, и вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Вилла

Цена

6 032 330 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рас-эль-Хайме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рас-эль-Хайме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 032 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рас-эль-Хайме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).