Главная Страны Купить Снять

Вилла 467 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVZ5
Поделиться
VK
Площадь
467 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная вилла на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Компания fam Properties рада предложить этот ... Вилла в современном стиле Внеплановая перепродажа Площадь участка: 6,932 кв. футов BUA: 5,033 кв. футов Просторные семейные комнаты Кухня с современной техникой 4 спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами Прачечная Кладовая Комната для прислуги Частный бассейн Ландшафтный сад Крытый гараж Мохаммад Бин Рашид Аль Мактум Городской район One объединит кристальные лагуны и возвышенные пляжи, обширные парковые зоны и захватывающую дух архитектуру. Спокойный пригородный район идеально подходит для семей, которые любят спокойствие и интерактивность, просторные пространства с единой цветовой гаммой из натуральных материалов и оттенков серого. Удобства проекта: - Крупнейшая хрустальная лагуна в 7 км - Парки - Круглосуточная охрана - Скоро появится детская площадка - Площадка для барбекю - 5 минут от Dubai Mall - 3 минуты до Meydan - 8,4 км велосипедной и беговой дорожки, соединенной с Business Bay - Супермаркет скоро появится - Мечеть скоро появится District One Residences - это закрытый комплекс из одно-, двух- и трехкомнатных квартир, расположенных среди живописных окрестностей с удобствами мирового класса для семейного отдыха прямо у ваших ног. Расположенные в мало- и среднеэтажных башнях высотой от четырех до шестнадцати этажей, эти современные дома, купающиеся в естественном свете, проникающем через окна от потолка до пола, предлагают потрясающие панорамные виды на водоем и соседние пышные зеленые коридоры ¶ Property Features: * Встроенные шкафы * Кладовая * Балкон * Гардеробная * Улучшенная отделка * Совершенно новая * F

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 926 067 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 926 067 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Вилла с 4 спальнями в Дубае, ОАЭ