Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Вилла

Вилла 467 м² в Дубае, ОАЭ

3 083 548 $

6 602 $ /м²

4OVZ5

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #1

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #2

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #3

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #4

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #5

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #6

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #7

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #8

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #9

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #10

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #11

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #12

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #13

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #14

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #15

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #16

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #17

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #18

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #19

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #20

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #21

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #22

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #23

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #24

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #25

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #26

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #27

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #28

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #29

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #30

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #31

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #32

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #33

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #34

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #35

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #36

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #37

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #38

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #39

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #40

Вилла 467м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2629700€ аренда фото- #41

Площадь

467 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Компания fam Properties рада предложить этот ... Вилла в современном стиле Внеплановая перепродажа Площадь участка: 6,932 кв. футов BUA: 5,033 кв. футов Просторные семейные комнаты Кухня с современной техникой 4 спальни с ванными комнатами и встроенными шкафами Прачечная Кладовая Комната для прислуги Частный бассейн Ландшафтный сад Крытый гараж Мохаммад Бин Рашид Аль Мактум Городской район One объединит кристальные лагуны и возвышенные пляжи, обширные парковые зоны и захватывающую дух архитектуру. Спокойный пригородный район идеально подходит для семей, которые любят спокойствие и интерактивность, просторные пространства с единой цветовой гаммой из натуральных материалов и оттенков серого. Удобства проекта: - Крупнейшая хрустальная лагуна в 7 км - Парки - Круглосуточная охрана - Скоро появится детская площадка - Площадка для барбекю - 5 минут от Dubai Mall - 3 минуты до Meydan - 8,4 км велосипедной и беговой дорожки, соединенной с Business Bay - Супермаркет скоро появится - Мечеть скоро появится District One Residences - это закрытый комплекс из одно-, двух- и трехкомнатных квартир, расположенных среди живописных окрестностей с удобствами мирового класса для семейного отдыха прямо у ваших ног. Расположенные в мало- и среднеэтажных башнях высотой от четырех до шестнадцати этажей, эти современные дома, купающиеся в естественном свете, проникающем через окна от потолка до пола, предлагают потрясающие панорамные виды на водоем и соседние пышные зеленые коридоры ¶ Property Features: * Встроенные шкафы * Кладовая * Балкон * Гардеробная * Улучшенная отделка * Совершенно новая * F

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 083 548 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 083 548 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).