ВИЛЛА С СОБСТВЕННЫМ САДОМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В 5 МИН ДО ПЛЯЖА
Приветствую Вас!
Вашему вниманию представляется ПРОСТОРНАЯ СВЕТЛАЯ ВИЛЛА С СОБСТВЕННЫМ САДОМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В 5 МИН ДО ПЛЯЖА
Локация - Эсентепе
Представьте себе идеальную виллу на берегу Средиземного моря, всего в 5 минутах ходьбы от берега. Эта уютная резиденция – ваш личный рай на земле, где вас ждет не только бескрайний океанский бриз и потрясающий вид, но и комфорт, который сделает ваш отдых незабываемым.
ПРО РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Роскошная вилла расположена в большом комплексе вилл и апартаментов, в красивейшем регионе, окутан пышной зеленью и величественными горами с одной стороны, и спокойным бесконечным морем с невероятными закатами с другой.
До Кирении - 30 мин на авто
До Фамагусты - 40 мин
До аэропорта - 40 мин
ПРО ВИЛЛУ:
Вилла состоит из 4 спален и просторной кухни- гостиной, общей площадью 154м². Для Вашего удобства есть 3 санузла. И 3 террасы, на которых можно любоваться невероятными закатами под вкусный ужин с бокалом вина.
На первом этаже вас встречает просторная и светлая кухня-гостиная, где вы сможете устроить уютные вечера в кругу семьи и друзей. Рядом с ней находится удобная спальня, которая придется по вкусу как взрослым, так и детям.
На втором этаже вы обнаружите еще три уютные спальни, где можно спокойно разместить гостей или даже организовать комнату для игр и развлечений.
На вилле был выполнен качественный косметический ремонт, она находится в идеальном состоянии, готовой к вашему пребыванию.
Просторная территория вокруг дома около 250м², удивит вас многообразием фруктовых деревьев, где можно наслаждаться свежими фруктами, растущими под вашим окном.
И для тех, кто любит готовить на свежем воздухе, здесь есть отличное место для барбекю с тандыром, где вы сможете приготовить вкусные ужины для своей семьи и гостей.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Всего 5 метрах от Вашей двери находится большой бассейн, а в 200 метрах небольшая приватная бухта, где Вы сможете насладиться истинным уединением , окружённым кристально чистой водой и живописными пейзажами.
Также, рядом с Вашим домом мечты находятся вкусные рестораны, бар, маркет.
Идеальное место для постоянного проживания, проведения отпуска и получения стабильного дохода от сдачи в аренду.
Цена: 268 000£
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кючюке Эренкое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кючюке Эренкое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (359 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кючюке Эренкое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 375 284 $
Татлысу, Кипр
Продажа виллы 3+1 на первой береговой со своим бассейном!Своё парковочное место2 санузлаВид на море, горы и закатИндивидуальный титулВсе налоги оплаченыCherkas Darya
Вид на горы 388 553 $
Енибогазичи, Кипр
Новая, полностью готова для проживания Дизайн, мебель, бытовая техника KDV и Trafo выплачены Титул готов Генератор в комплексе Удобное расположение (около школы и госпита...
Вид на море 302 210 $
Фамагуста, Кипр
Двухэтажная дуплекс-вилла 188м2 недалеко от Фамагусты, на Кипре Нельзя не отметить изумительную локацию проекта. С одной стороны, в пешей доступности к вашим услугам — ма...
Вид на море 294 866 $
Каршияка, Кипр
Стильные небольшие виллы! Каршияка! Это пригород Гирне. Удивительно живописный и спокойный район с красивыми видами на море и горы. Здесь живут люди, которые любят спокой...
Вид на горы 424 741 $
Енибогазичи, Кипр
Полностью новая и готовая к проживанию вилла!Дизайн, мебель, бытовая техникаKDF и Trafo оплаченыТитул готовГенератор в комплексе Черкас Дарья
363 772 $
Пейя, Кипр
Эта прекрасная 4-спальная отдельно стоящая вилла расположена в живописной зоне Пейи, которая находится всего в 20 минутах от гавани Пафоса. Пейя очень популярна благодаря...
