Главная Страны Купить Снять

Вилла 499 м² в Лимасоле, Кипр

3 869 448 $

7 754 $ /м²

4OVHN
Поделиться:

Площадь

499 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-х комнатная роскошная вилла на продажу в Лимассоле, Кипр.

"Комплекс расположен в прекрасном и престижном районе Лимассол - Агиос Тихонас. Близко к пляжам отелей 4-5 звезд (800 м), близко к остальной инфраструктуре. Расположенный на склоне холма, он имеет великолепный вид на море. Окрестность состоит из киприотских и иностранных бизнесменов, людей с высокими доходами. Плотность застройки низкая, поэтому в этом районе доступно ограниченное количество вилл для продажи. Вилла продается со всей мебелью, аксессуарами и дизайном сада. В доме установлена центральная система управления светом и ставнями. Вилла имеет 4 большие спальни, каждая с собственной ванной. Неоклассическая вилла выполнена в нейтральных бежевых тонах. На полах используется итальянский мрамор "травертин", мозаичная вставка от итальянской компании Версаче, итальянская кухня с стеклянными поверхностями, литой столешницей из биоматериала кореан дуПонта, сантехника от компании Виллерой и Бох. На первом этаже вход в дом впечатляет своей величественностью - с освещенным полом, колоннами, мрамором в цвете "имперадор" шоколадного оттенка. Вилла имеет встроенный полноценный бассейн с джакузи. Площадь жилой части - 500 кв. м, участка - 686 кв. м. Особенности: высокие потолки и двери, большие ванные комнаты со стильным интерьером от VERSACE, бассейны с подогревом и "бесконечным" потоком, дизайнерский ландшафт с выросшими растениями, система теплого пола, система централизованного кондиционирования воздуха VRV, SPA-зона, сауна, "умный дом" и многое другое. Есть титульный документ. Готова к заселению."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 869 448 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 869 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 6 988 457 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 3 007 616 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...