Зарубежная недвижимость

Кипр

Лимасол

Вилла

Вилла 670 м² в Лимасоле, Кипр

3 851 390 $

5 748 $ /м²

4OVMv

Вилла 670м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #1

Вилла 670м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #2

Вилла 670м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #3

Вилла 670м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #4

Вилла 670м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 3250000€ аренда фото- #5

Площадь

670 м²

Спальни

Санузлы

4-х спальная роскошная вилла на продажу в Лимассоле, Лимассольский район

Эксклюзивная вилла с 4 спальнями располагается на трех уровнях и имеет потрясающий вид на море. Она находится на холмистой стороне в одной из красивых и престижных районов Лимассола - Агиос Тихонас, недалеко от пляжей 4-5 * звездных отелей (800 м), а также от другой инфраструктуры. - Первый этаж - 190 кв.м. - Второй этаж - 140 кв.м. - Подвал - 220 кв.м. - Открытая терраса - 120 кв.м. - Общая площадь - 670 кв.м. - Площадь участка - 854 кв.м. - 4 спальни - 4 ванные комнаты - Гостевой туалет - Высокие потолки - Большие энергосберегающие окна - Лифт на все уровни - Современная кухня - Спортивный зал с душем, джакузи и спа - Предусмотрена сауна, паровая баня - Дополнительное помещение для прислуги с кухней и ванной комнатой - Красивые балконы - Облагороженный участок с бассейном - Просторный гараж. Заголовочный документ доступен. От продажи удерживается НДС. Цена: €3 250 000 + НДС. Срок доставки может составить 6-9 месяцев.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 851 390 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 851 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 7 062 858 $

Кипр, Лимасол

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 3 039 636 $