Главная Страны Купить Снять

Вилла 700 м² в Лимасоле, Кипр

4 221 216 $

6 030 $ /м²

4OUvW
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла премиум-класса на продажу в Лимассоле, Кипр.

Вилла расположена в Агиос Тихонас, в 500 метрах от моря и имеет панорамный вид на Средиземное море. Первый этаж состоит из просторного входа, который позволяет видеть пейзаж из больших прозрачных дверей на балкон. Справа от входа находится круглая гостиная, слева - гостевой туалет, а затем вы попадаете в гостиную с обеденной зоной на 8 человек, соединенной с полностью оборудованной кухней. Из кухни можно напрямую попасть в двухсторонний закрытый гараж, а оттуда к двум другим верхним крытым стоянкам для автомобилей. Панорамный лифт из нержавеющей стали 316 и прозрачного стекла дает доступ к трехэтажному дому. На первом этаже расположены 3 спальни с собственными ванными комнатами. Главная спальня оснащена двумя гардеробными (для мужчины и женщины) и шкафом для обуви, к ней ведут деревянные ступени, ведущие к рабочему месту и кладовой. Еще две спальни достаточно большие, чтобы разместить 2 кровати, и у каждой есть большой шкаф. Вся первая этаж имеет одну большую общую веранду с видом на бассейн и сад дома, а также панорамный вид на Лимассол и море. В подвальном этаже находится просторное открытое пространство, включающее гостиную, столовую и круглую кухню, полностью оборудованную большим баром и 4 холодильниками. В нем есть погреб/винный погреб с устройствами для поддержания влажности. Также есть сауна на 8 человек, оснащенная душем, туалетом и раковиной, а также прачечная. В подвале есть 2 спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой и маленькой кухней. В центре подвала расположена домашняя кинотеатральная комната, в которой есть проектор и все необходимое оборудование для звука и видео во всех комнатах дома. Аренда: €15.000 в месяц, 2 депозита, первый год предоплаченный или гарантия банка. Договор минимум на один год. Бассейн и сад: €600 дополнительно в месяц.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 221 216 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн
Сад

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 221 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 6 988 457 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 3 007 616 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...