Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Лимасоле, Кипр

2 588 627 $

6 471 $ /м²

4OV5b
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Продается 4-комнатная роскошная вилла в Лимассоле, Кипр.

Эта вилла является частью элитного жилого комплекса в одном из самых востребованных районов Лимассола - Айос Тихонас - месте, которое сочетает в себе тихое проживание и прекрасный доступ к пляжу и центру города Лимассол. Дом имеет превосходную и вечную архитектуру, солнечную террасу у частного бассейна, патио, высококачественные отделки и виды на ландшафт. Резиденция расположена всего в нескольких минутах езды от популярного побережья Аматусия, песчаных пляжей и всего разнообразия удобств. Дом имеет удобный доступ к скоростной магистрали. Общая площадь: 400 кв.м. Участок: 750 кв.м. Особенности объекта: - меблированный - высококачественные отделки - высокие потолки (3,50 м) - напольное отопление, - системы VRV - качественная сантехника из Германии - стеклопакеты с термоизоляцией - итальянские кухонные шкафы и гардеробы - лифт, - солнечный нагреватель воды, - сигнализация - барбекю и другие особенности. На объекте имеется: 4 спальни, 4 ванные комнаты + гостевой туалет, открытая жилая-столовая-кухонная зона, веранды с потрясающим видом на горы и море, солнечная терраса и частный бассейн, крытая парковка на 2 автомобиля. Цена: €15.000 + 2 депозита полностью меблирована. Предоплата за 3 месяца вперед. Все коммунальные платежи остаются за владельцем. Возможен вариант РЕНТ-ТУ-БАЙ. Цена продажи €2,2 млн.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 588 627 $

Характеристики

Бассейн
Сад

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 588 627 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 3 018 104 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...

Купить квартиру в Кипре 1631000€
Продажа квартиры в Лимасоле, Кипр 1 919 114 $
2
2

60

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...