Главная Страны Купить Снять

Вилла 370 м² в Лимасоле, Кипр

2 525 763 $

6 826 $ /м²

4OVQw
Поделиться:

Площадь

370 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная вилла класса люкс на продажу в Лимассоле, район Лимассола

Дом расположен в одном из самых красивых и престижных районов Лимассола - Агиос Тихонас. Дом построен на склоне холма с видом на море, в тихом районе с красивыми парками и рядом с зеленой зоной. В этом районе проживают как киприоты, так и иностранные бизнесмены, состоятельные люди. В районе низкая плотность застройки, поэтому район может предложить лишь ограниченное количество вилл на продажу. Дом расположен в 800 м от 5-звездочных отелей и пляжей, а также имеет легкий доступ к развлечениям и услугам города. Дом состоит из 3 уровней. - Площадь участка 788 м2 - Крытая площадь 370 м2 - Дом 250 м2 - Подвал 120 м2 На цокольном этаже расположена квартира с отдельным входом и доступом с первого этажа. Здесь есть кухня-гостиная открытой планировки, 1 спальня с двойным раздвижным зеркальным шкафом, 1 туалет с душем, большие раздвижные шкафы для хранения в прихожей, кладовая на улице. На первом этаже расположена большая кухня открытой планировки, отдельная гостиная и столовая, прихожая, гостевой туалет и двухстворчатый зеркальный шкаф-купе. На втором этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами и итальянскими раздвижными зеркальными шкафами, все они имеют выход на большую веранду с видом на бассейн и море. Прачечная - подсобное помещение, шкаф для белья и двойной зеркальный шкаф-купе в прихожей для дополнительного хранения. Документы на право собственности утверждены. Дополнительные характеристики - Частный переливной бассейн с джакузи - Охранная сигнализация, видеонаблюдение CCTV, домофон с видеосвязью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 525 763 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 525 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 7 001 652 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 3 013 294 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...