Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Лимасоле, Кипр

2 488 590 $

4 147 $ /м²

4OVHQ
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5 комнатная роскошная вилла на продажу в Лимассоле, Кипр

Роскошная вилла находится в районе Калогири. Она была построена в 1993 году и полностью отремонтирована в 2013 году. Площадь участка составляет 889 м2, а застроенная площадь - 520 м2. В верхних спальнях открывается вид на море. Вилла имеет 3 уровня, 5 спален, джакузи (2 основных спальни), ванную комнату (1 спальня), офис, 3 гостиные, 5 ванных комнат, 3 кухни, 2 кладовки, прачечную, игровую комнату, частный бассейн, беседку, ухоженный зрелый сад, крытую парковку на 2 машины, открытую парковку на 4 машины, отдельное жилье для горничных + холл. В каждой комнате есть телевизионные и телефонные разъемы. Также имеется центральная система телефонной связи, телевизора высокой четкости, звуковая система и спутниковая тарелка. Все помещения оснащены кондиционерами, а на всех трех этажах установлена система отопления. Имеется автоматическая система полива, колодец, система водяного давления. Окна с двойным остеклением, полностью сигнализация, гранитные столешницы и лестница, крытый киоск и бар, электрические роллеты на всех окнах, дистанционное управление въездной дорожкой, 3-уровневый пневматический лифт с окнами, идеальное состояние, панорамный вид на море и горы, душ у бассейна, автоматизация света и роллет с помощью 3 клавиатур и сенсорного экрана, камеры видеонаблюдения, система смягчения воды, современная кухня из камня Цезарь, фонтан.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 488 590 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 488 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 7 062 858 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 3 039 636 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...