Зарубежная недвижимость

Кипр

Лимасол

Вилла

Вилла 331 м² в Лимасоле, Кипр

1 688 597 $

5 101 $ /м²

4OVXt

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #1

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #2

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #3

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #4

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #5

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #6

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #7

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #8

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #9

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #10

Вилла 331м² в Кипре, Лимасол. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #11

Площадь

331 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная вилла класса люкс на продажу в Лимассоле, район Лимассол

* Вилла с 3 спальнями расположена в районе Калогири в Лимассоле, рядом со всеми удобствами и всего в 2 минутах езды от шоссе. В доме есть переливной бассейн, сад, зона барбекю, открытая парковка, терраса, кондиционер, полы с подогревом, прачечная, 3 спальни (все с ванными комнатами). Построен в 2021 году. Спальни: 3 Ванные комнаты: 5 Крытая площадь: 148,25м² Незакрытая площадь: 183,65 м² Участок: 478,5 м² Частный бассейн: 49,60 м² Недвижимость облагается НДС. Цена аренды: €5000 в месяц + €475 в месяц за обслуживание сада и бассейна. 3 депозита + 1 арендная плата при подписании договора.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 688 597 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 688 597 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа пентхауса в Лимасоле, Кипр 1 805 052 $

Кипр, Лимасол

350

Продается 2-х этажный пентхаус 350 кв. Титул. 4 и 5 этаж. Центр Лимассола- Неаполис. До пляжа 100 м( лежаки,зонтики, квадроциклы,...

Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 6 940 717 $