Главная Страны Купить Снять

Вилла 270 м² в Лимасоле, Кипр

ID 4OV3w
Поделиться
VK
Площадь
270 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-х спальная роскошная вилла на продажу в Лимассоле, Кипр.

Мы хотим представить нечто по-настоящему уникальное в районе Лимассола, новый проект, который был запущен несколько дней назад: Этот современный проект безусловно является непревзойденным по своему расположению, дизайну и отделке, удовлетворяя потребности взыскательных клиентов, которые хотят жить в гармонии, с легким доступом к городской инфраструктуре. Мы представляем удивительную 3-спальную виллу с бассейном, расположенную на холме в районе Агиос Тихонас, Лимассол; с видом на море и горы. Огороженный комплекс состоит из 10 вилл с частными бассейнами и 6 таунхаусов с общим бассейном. Идеальное место: быстрый доступ к шоссе и пляжной инфраструктуре. Современная отделка сочетает в себе натуральные материалы, такие как дерево, мрамор и камень, с высококачественными внутренними приспособлениями и известными брендами. Все дома оснащены теплыми полами и системой кондиционирования VRV, обеспечивая вечный и современный внешний вид интерьеров. ЛИМАССОЛ – ГОРОД ПЕРВОГО ВЫБОРА: Лимассол – это космополитическая столица Кипра, наиболее важный бизнес-район и живая современная площадка. Город постоянно занимает высокие места в рейтинге городов с наилучшим качеством жизни. В нем сочетаются современная культура и уникальное наследие.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 346 367 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Мебель

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 346 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Лимасоле, Кипр