Главная Страны Купить Снять

Вилла 860 м² в Лимасоле, Кипр

ID 4OV5a
Поделиться
VK
Площадь
860 м²
Спальни
11
Ванные
13

Описание

11 комнатная роскошная вилла на продажу в Лимассоле, Лимассольский район.

Мы рады представить Вам две потрясающие виллы, расположенные у самого пляжа Лимассола, Кипра. Эти два соседних отдельных дома находятся в Туристической зоне Лимассола, где расположены все основные магазины, рестораны, кинотеатры, бары и клубы. Все удобства находятся в шаговой доступности, а до любой части города можно доехать всего за короткое время. Дома расположены буквально на берегу моря, так что пляж и море можно попасть при помощи открытия ворот из сада проездной части. Каждый из этих двух соседних домов состоит из двух этажей, которые можно использовать независимо друг от друга, так как у каждого из них есть отдельный вход, кухня, гостиная и спальни, идеально подходящих для больших семей. Один из домов включает в себя дом для сауны, расположенный на пляже, который подогревается дровами и может вместить до 10 человек, и у этого здания есть своя гостиная, туалет и душ. Особенности собственности: 11 спален для 2 домов (6 и 5 каждый), 13 ванных комнат для 2 домов (7 и 6 каждый), внутренняя площадь каждого дома около 380 квадратных метров, площадь крытой части каждого дома около 430 квадратных метров, а общая площадь участка составляет 1210 квадратных метров (700 и 510 квадратных метров).

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
11 127 002 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 127 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 11 спальнями в Лимасоле, Кипр