Главная Страны Купить Снять

Вилла 160 м² в Тале, Кипр

ID 4Of5s
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
14
Ванные
14

Описание

Особняк в деревне Зелеменос 332

Расположенный в живописном местечке Камарес, Пафос, этот роскошный особняк спроектирован для максимального комфорта и величия. Расположенная на обширном участке площадью 7 010 квадратных метров, вилла имеет впечатляющую общую крытую площадь 1 660 квадратных метров. Архитектурная планировка включает в себя роскошную прихожую, просторную гостиную, изысканную столовую и современную кухню, оборудованную по последнему слову техники. Особняк построен на трех уровнях: нижний, цокольный и первый этажи, соединенные между собой удобным лифтом. Каждая из 14 спален с ванными комнатами, дополненная 12 ванными и 2 дополнительными туалетами, предлагает непревзойденную приватность и элегантность, что делает виллу идеальной как для семейного проживания, так и для приема гостей.

Вилла спроектирована с акцентом на развлечения и отдых, предлагая крытый бассейн, частный кинозал и сауну. Для любителей фитнеса есть хорошо оборудованный тренажерный зал и теннисный корт. Развлечения на свежем воздухе дополнены зоной для барбекю и бесконечным бассейном, из которого открываются захватывающие виды. Для детей предусмотрена специальная игровая комната, обеспечивающая веселье и безопасность. Удобства и функциональности добавляют раздевалка и кладовая. Роскошный образ жизни на вилле дополняют винный погреб, идеально подходящий для ценителей, и вертолетная площадка, обеспечивающая быстрый и эксклюзивный доступ.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
12 818 306 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Сад
  • Гараж/паркинг

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 818 306 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 14 спальнями в Тале, Кипр