5-комнатная роскошная вилла на продажу в Ларнаке, Кипр
В процессе строительства! Объявление относится к вилле с пятью спальнями. Эта красивая пляжная резиденция расположена в одном из самых идиллических прибрежных районов Кипра и состоит из двенадцати отдельно стоящих роскошных вилл с пятью или шестью спальнями. Эти резиденции высокого класса отличаются уникальным расположением - они находятся всего в нескольких шагах от пляжа, наслаждаясь при этом тишиной и спокойствием окружающей среды. Живописный центр традиционной деревни Перволия находится в непосредственной близости от международного аэропорта Ларнаки и города Ларнака, до которых всего несколько минут езды, что делает этот комплекс идеальным местом для отдыха или проживания семьи. Пляжная недвижимость построена в соответствии с высочайшими стандартами качества и имеет современный дизайн, начиная от итальянских кухонь и заканчивая прекрасным мраморным полом и стильными светильниками и фурнитурой. Площадь каждого дома составляет 850-1200 кв. м, на которых расположены сад и патио с частным бассейном, а из сада на крыше открывается 360-градусный вид на кристальные воды Средиземного моря и живописные окрестности. Атмосфера на открытом воздухе и удобства этих объектов помогают получить максимум удовольствия от теплой погоды. В то же время технологии и автоматизация - еще одна ключевая особенность комплекса, в котором установлены центральное кондиционирование VRV, центральная звуковая система и системы управления освещением, способные расширяться и увеличиваться в соответствии с пожеланиями современного требовательного клиента.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 994 580 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 994 580 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Впечатляющая вилла с 5 спальнями, построенная в зеленом районе Марони, где больше не может быть построено ни одного объекта подобного рода, предлагает полное уединение и...
Этот удивительный дом с семью спальнями расположен в престижном районе Фанеромени, всего в 15 минутах ходьбы от центра города. Дом построен по индивидуальному проекту и р...
Роскошная вилла расположена в районе Агиос Тихонас. Вилла имеет фантастический вид на море, бассейн, сауну, 4 спальни и офис. Цена составляет 1.800.000 + НДС.
Если вы хотите почувствовать себя королем в замке, то эта вилла сделает это именно для вас! Расположенная на одной из самых высоких точек в районе, эта вилла открывает ви...
'Вилла класса люкс с 7 спальнями и видом на море и горы, расположенная в районе Агиос-Тихонас, в 2 минутах езды от пляжа и отеля Four Seasons. Общая площадь участка: 900...
представляет собой комплекс из двух уникальных вилл, расположенных в Kamares Village, знаковом проекте от Leptos Estates. Этот проект отличается изысканными каменными арк...