Главная Страны Купить Снять

Вилла 374 м² в Ларнаке, Кипр

ID 4OVfo
Поделиться
VK
Площадь
374 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Ларнаке, Кипр

В процессе строительства! Объявление относится к вилле с пятью спальнями. Эта красивая пляжная резиденция расположена в одном из самых идиллических прибрежных районов Кипра и состоит из двенадцати отдельно стоящих роскошных вилл с пятью или шестью спальнями. Эти резиденции высокого класса отличаются уникальным расположением - они находятся всего в нескольких шагах от пляжа, наслаждаясь при этом тишиной и спокойствием окружающей среды. Живописный центр традиционной деревни Перволия находится в непосредственной близости от международного аэропорта Ларнаки и города Ларнака, до которых всего несколько минут езды, что делает этот комплекс идеальным местом для отдыха или проживания семьи. Пляжная недвижимость построена в соответствии с высочайшими стандартами качества и имеет современный дизайн, начиная от итальянских кухонь и заканчивая прекрасным мраморным полом и стильными светильниками и фурнитурой. Площадь каждого дома составляет 850-1200 кв. м, на которых расположены сад и патио с частным бассейном, а из сада на крыше открывается 360-градусный вид на кристальные воды Средиземного моря и живописные окрестности. Атмосфера на открытом воздухе и удобства этих объектов помогают получить максимум удовольствия от теплой погоды. В то же время технологии и автоматизация - еще одна ключевая особенность комплекса, в котором установлены центральное кондиционирование VRV, центральная звуковая система и системы управления освещением, способные расширяться и увеличиваться в соответствии с пожеланиями современного требовательного клиента.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 994 580 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 994 580 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 5 спальнями в Ларнаке, Кипр