Вилла 60 м² в Като-Пафосе, Кипр

498 969 $

8 316 $ /м²

4Oh2T

Вилла 60м² в Кипре, Като-Пафос. Стоимостью 438000€ аренда фото- #1

Вилла 60м² в Кипре, Като-Пафос. Стоимостью 438000€ аренда фото- #2

Вилла 60м² в Кипре, Като-Пафос. Стоимостью 438000€ аренда фото- #3

Вилла 60м² в Кипре, Като-Пафос. Стоимостью 438000€ аренда фото- #4

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Сад Афродиты Вилла Виктория

является частью Aphrodite Gardens, потрясающей жилой застройки, расположенной в красивом районе Kato Paphos на Кипре, предлагая роскошный и удобный образ жизни. Закрытое сообщество обеспечивает чувство безопасности и конфиденциальности, в то время как 24-часовая служба консьержа обеспечивает жителей & #8217; потребности удовлетворяются круглосуточно. При наличии ворот безопасности жители могут наслаждаться спокойствием, зная, что их безопасность является главным приоритетом

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

498 969 $

Характеристики

Кондиционер

Сад

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Като-Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Като-Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (498 969 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Като-Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).