Главная Страны Купить Снять

Вилла 507 м² в Лапте, Кипр

ID 4OWbn
Поделиться
VK
Площадь
507 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Вилла в Пафосе. Город - Лапта

Элитная вилла 6+2 в Лапте — премиальная недвижимость Северного Кипра с бассейном и видом на море
Недвижимость Северного Кипра в Лапте — это идеальное сочетание роскоши, приватности и инвестиционной привлекательности на побережье Средиземного моря. Если вы планируете купить виллу на Северном Кипре, ищете элитную недвижимость в Кирении, дом у моря с бассейном, виллу для постоянного проживания, семейную резиденцию или надёжный инвестиционный объект премиум-класса, эта великолепная вилла 6+2 в проекте SPECTRA станет одним из лучших предложений на рынке. Просторный участок, панорамные виды на море и горы, развитая инфраструктура и высокий потенциал роста стоимости делают объект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра.

Проект SPECTRA расположен в престижном районе Лапта, к западу от Кирении, и включает 162 современные виллы и апартамента. Комплекс находится рядом с популярными пляжами Северного Кипра и предлагает своим жителям комфортную курортную атмосферу в сочетании с городской инфраструктурой.

На территории проекта предусмотрены многочисленные удобства для отдыха и повседневной жизни: ресторан, кафе, современный тренажёрный зал, сауна, крытый бассейн, несколько открытых бассейнов, детский бассейн и мини-маркет. Всё необходимое находится в шаговой доступности.

Вилла 6+2 создана для ценителей пространства и высокого уровня комфорта. В доме расположены шесть просторных спален, большие жилые зоны и две просторные террасы, включая террасу на крыше с великолепными видами на Средиземное море и горный массив Бешпармак.

Недвижимость расположена на участке площадью 740 м², который обеспечивает максимальную приватность и комфорт. На территории виллы находятся пейзажный бассейн, джакузи, зона барбекю, собственный благоустроенный сад и два парковочных места. Это идеальное пространство для семейного отдыха, приёма гостей и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Для максимального удобства и безопасности в доме предусмотрены камин, собственная сауна, прачечная, центральная генераторная система, кондиционеры Hisense и современная система видеонаблюдения.

Срок завершения строительства проекта запланирован на апрель 2027 года, что делает объект привлекательным не только для проживания, но и для инвестиций на этапе строительства с перспективой роста стоимости недвижимости.

Благодаря престижной локации, большой площади участка, близости к морю и премиальной инфраструктуре эта вилла станет отличным выбором для покупателей, которые ищут виллу в Лапте, роскошный дом на Северном Кипре, недвижимость с бассейном и видом на море, элитную виллу рядом с Киренией или высокодоходный инвестиционный объект.

Вилла 6+2 в Лапте — это элитная недвижимость Северного Кипра, которая сочетает простор, комфорт, престижное расположение, современные технологии и высокий инвестиционный потенциал.

Итак, вилла 6+2 в Лапте ждёт Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
6
Тип объекта
Вилла
Цена
2 073 066 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 073 066 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 6 спальнями в Лапте, Кипр