Главная Страны Купить Снять

Вилла 428 м² в Лапте, Кипр

ID 4OWbo
Поделиться
VK
Площадь
428 м²
Спальни
5
Ванные
7

Описание

Вилла в Пафосе. Город - Лапта

Элитная недвижимость Северного Кипра: роскошная вилла 5+2 с бассейном в Лапте у моря
Недвижимость Северного Кипра в Лапте — это сочетание престижного расположения, высокого уровня комфорта и выгодных инвестиций в средиземноморскую недвижимость. Если вы планируете купить виллу на Северном Кипре, ищете элитную недвижимость в Кирении, дом у моря с бассейном, виллу для ПМЖ, семейную резиденцию или инвестиционный объект премиум-класса, эта роскошная вилла 5+2 в проекте SPECTRA станет идеальным выбором. Просторный участок, панорамные виды на море и горы, современная инфраструктура и высокий потенциал роста стоимости делают объект одним из лучших предложений на рынке недвижимости Северного Кипра.

Проект SPECTRA расположен в престижном районе Лапта, к западу от Кирении, и включает 162 современные виллы и апартамента. Благодаря близости к популярным пляжам, ресторанам и городской инфраструктуре, комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха на берегу Средиземного моря.

Жителям доступны многочисленные удобства премиального уровня: ресторан, кафе, фитнес-центр, сауна, крытый бассейн, несколько открытых бассейнов, детский бассейн и мини-маркет на территории комплекса. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.

Предлагаемая вилла 5+2 создана для тех, кто ценит простор и приватность. В доме предусмотрены пять спален и две просторные гостиные, что делает недвижимость идеальной для большой семьи или приёма гостей. Особую атмосферу создают две большие террасы, включая просторную террасу на крыше с великолепными видами на море и окружающие горы.

Площадь земельного участка составляет 625 м². На территории расположены частный бассейн, ландшафтный бассейн, джакузи, благоустроенный сад, зона барбекю и два парковочных места. Это полноценное пространство для отдыха, семейных мероприятий и наслаждения средиземноморским образом жизни.

Вилла оснащена современными инженерными решениями и оборудованием премиального уровня. В доме предусмотрены камин, прачечная, центральная генераторная система, кондиционеры Hisense и система видеонаблюдения, обеспечивающие комфорт и безопасность в любое время года.

Срок завершения строительства проекта запланирован на апрель 2027 года, что делает покупку особенно привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра на этапе строительства.

Благодаря престижной локации, близости к морю, просторному участку и премиальной инфраструктуре, эта вилла станет отличным выбором для покупателей, которые ищут виллу в Лапте, дом на Северном Кипре с бассейном, элитную недвижимость у моря, недвижимость рядом с Киренией или надёжный объект для долгосрочных инвестиций.

Вилла 5+2 в Лапте — это элитная недвижимость Северного Кипра, которая сочетает роскошный образ жизни, высокий уровень приватности, современные технологии и превосходный инвестиционный потенциал.

Итак, вилла 5+2 в Лапте ждёт Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Вилла
Цена
1 684 123 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 684 123 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 5 спальнями в Лапте, Кипр