Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Кипр
Северный Кипр
Фамагуста
Вилла

Вилла 188 м² в Фамагусте, Кипр

315 598 $

1 678 $ /м²

4OTGe
Поделиться:
Вилла 188м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 270000€ аренда фото-1 Вилла 188м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 270000€ аренда фото-2 Вилла 188м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 270000€ аренда фото-3 Вилла 188м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 270000€ аренда фото-4 Вилла 188м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 270000€ аренда фото-5 Вилла 188м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 270000€ аренда фото-6 Вилла 188м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 270000€ аренда фото-7 Вилла 188м² в Кипре, Фамагуста. Стоимостью 270000€ аренда фото-8

Площадь

188 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

2025

Двухэтажная дуплекс-вилла 188м2 недалеко от Фамагусты, на Кипре

Двухэтажная дуплекс-вилла 188м2 недалеко от Фамагусты, на Кипре

Нельзя не отметить изумительную локацию проекта. С одной стороны, в пешей доступности к вашим услугам — магазины, больница, ветклиника. Оборудованный пляж, пикник-зона. А также исторические достопримечательности. В тоже время New East College всего в паре минут ходьбы. С другой стороны, в 5 минутах езды от комплекса вы найдете крупные магазины и торговые центры. Места для развлечений и один из ведущих университетов Северного Кипра.

Несомненно одним из плюсов данного варианта является собственный участок земли. Который вы сможете обустроить по своему усмотрению. Но в то же время мы можете пользоваться инфраструктурой комплекса.

Недвижимость в этом комплексе — идеальный выбор как для инвестиций, так и для жизни и отдыха.

При покупке этой виллы — оформление вида на жительство, банковского счета, водительского удостоверения на Северном Кипре для всей семьи в подарок от компании!

При покупке этого дома — оформление вида на жительство, банковского счета, водительского удостоверения на Северном Кипре для всей семьи в подарок от компании «Orange Cyprus Home» !

Сотрудники компании «Orange Cyprus Home» рады ответить на все интересующие вопросы и проконсультировать.

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

4

Тип объекта

Вилла

Цена

315 598 $

Площадь участка

250

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Аквагорки
Фитнес
Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 49000
До моря 500

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (315 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
Кипр, Алcанджак
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
Кипр, Эсентепе
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...