Главная Страны Купить Снять

Вилла 899 м² в Айя-Напе, Кипр

8 532 848 $

9 491 $ /м²

4OVHS
Поделиться:

Площадь

899 м2

Спальни

5

Санузлы

6

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Айя-Напе, Кипр

Этот эксклюзивный комплекс предлагает роскошные резиденции, первоклассные яхт-клубы со всеми преимуществами изящной современной жизни в уникальном месте, с кристально чистым морем, захватывающими пляжами и невероятными видами. Расположенные на искусственном острове, эти виллы прямо выходят на марину и имеют доступ к безопасным докам. Жители этих 12 эксклюзивных вилл могут выбрать из 3, 4 или 5 спален, представленных частными причалами, роскошными открытыми жилыми зонами и бесконечными бассейнами на краю воды. Архитектура виллы представляет собой современное выражение нового и старого, сочетающее местный камень в основании и элегантные объемы из гладкой штукатурки, выстроенные над ним. Большие площади стекла оптимально расположены, чтобы позволить насладиться захватывающими видами на виллы. Европейские фасадные панели используются для введения теплых, но современных контрастных цветов. Вилла спроектирована по современной, открытой концепции с первостепенными пространствами, ориентированными на море. Огромные стеклянные двери высотой 2,8 метра скользят в стены, расширяя главные жилые зоны первого уровня на веранду и настил у бассейна. Каждая вилла включает в себя значительное пространство для ландшафтного озеленения и частного бассейна с бесконечным краем. Все вышеперечисленное дополняется комплексными услугами по управлению и круглосуточной охраной. Вилла состоит из четырех уровней: 1. Первый уровень включает главный приемный зал, гостиные и столовую, кухню, гостевой туалет, просторные крытые и открытые веранды, частную площадку с бассейном бесконечного края и частную парковку. 2. Спальни с ванными комнатами и крытыми верандами расположены на втором этаже. 3. Кухонный бар и открытая веранда завершают крышеухожище. 4. Нижний уровень площадью 190 м2 имеет большое многофункциональное помещение и открывается в частные сады и дворики. Характеристики: • Импортированный деревянный и премиальный керамический плиточный пол. • Мозаичные вставки на стенах на заказ. • Двери из твердой древесины с высококачественными замками, дверными ручками и петлями. • Высокие потолки с крупными окнами. • Стеклопакеты премиум-класса. • Центральная система кондиционирования, регулируемая в каждом апартаменте в нескольких зонах. • Система подогрева пола. • Домашняя автоматизация. • Отдельная зона для стирки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 532 848 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Айя-Напе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Айя-Напе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 532 848 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Айя-Напе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Кипре 420000€
Вилла на продажу в Айя-Напе, Кипр 490 930 $
3
3

197

Трехспальная отдельная вилла в превосходном месте Айя-Напы, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитых золотых песков пляжа Нисси! Эта новая...

Купить виллу в Кипре 270000€
Продажа виллы в Паралимни, Кипр 315 598 $
3
2

140

Фантастическая вилла с 3 спальнями в Паралимни с документами на право собственности! Эта ухоженная вилла находится в отличном состоянии с...