Вилла 950 м² в Пафосе, Кипр

8 289 360 $

8 725 $ /м²

4OVWn

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #1

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #2

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #3

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #4

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #5

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #6

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #7

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #8

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #9

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #10

Вилла 950м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 7000000€ аренда фото- #11

Площадь

950 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Афродита Хиллс, Пафос, Пафосский округ

Роскошная вилла с 5 спальнями и видом на море расположена на курорте Афродита Хиллс в Пафосе, в престижном и спокойном месте. Общая площадь: 950 кв.м. Площадь участка: 4100 кв.м. Вилла со вкусом меблирована. В ней 5 спален и 5 ванных комнат, высокие потолки, гостиная, столовая и кухня с огромными окнами. Просторная кухня оснащена современной бытовой техникой, гранитными столешницами и роскошными светильниками и фурнитурой. Мраморные полы в гостиной, столовой, кухне и ванных комнатах и паркетные полы в спальнях. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, а в ванных комнатах установлена современная сантехника. Отдельная комната для прислуги с 2 спальнями, ванной комнатой и кухней. Также на территории виллы есть красивый сад, бассейн с подогреваемой соленой водой и очень просторная терраса. Год постройки: 2008

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 289 360 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 289 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).