Главная Страны Купить Снять

Вилла 942 м² в Стрезе, Италия

2 922 208 $

3 102 $ /м²

4OV5A
Поделиться:

Площадь

942 м2

Спальни

11

Санузлы

3

Роскошная вилла на продажу на Виа Алессандро Манцони, 2, Стреза, Пьемонт.

Этот эксклюзивный дом расположен в очаровательном месте у озера Маджоре, точнее в Стрезе, откуда можно наслаждаться великолепным панорамным видом на озеро, острова Борромео и окружающие его Альпы. Пройдя по частной дорожке, мы попадаем в завораживающий парк площадью 6500 квадратных метров, украшенный высокими деревьями величественной ценности и редкой красоты, которые можно любоваться по дорожкам, украшенным цветами. Вся территория огорожена, простираясь от верхней до нижней части парка. Вилла имеет площадь 942 квадратных метров и расположена на 4 этажах. По клинку доступен полный набор удобств, таких как пункт обслуживания, прачечная, глажильная комната, а также можно обустроить кинозал и спортивные и отдыховые помещения. На подъезде к реальному аристократическому этажу можно подняться по внешней двойной лестнице, характерной для архитектуры времени постройки этого объекта. На этаж выше, куда можно попасть по внутренней лестнице, находятся различные гостиные и спальни. На третьем и верхнем мансардном этаже также есть спальни с ванными комнатами. Кроме основного здания, на территории также есть дополнительное здание, которое можно превратить в элегантное помещение для гостей. Обладая эксклюзивным и тихим расположением в зеленом парке, вилла находится всего в нескольких сотнях метров от центра города Стреза, туристической гавани и набережной озера.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 922 208 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стрезе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стрезе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 922 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стрезе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 2830106$
Продажа замка в Алессандрии, Италия 2 830 106 $
9
14

1700

Недвижимость расположена в провинции Алессандрия в очаровательной деревне на холмах между Монферрато и Лангхе. Замок, который позже получил...

Купить замок в Италии 1528257$
Замок на продажу в Бальдиссеро-Д’альбе, Италия 1 528 257 $
12
4

2089

Замок на продажу в Бальдиссеро Д’Альба (CN) Пьемонт, построенный в начале 13-го века и перестроенный в 1870 году,...