Главная Страны Купить Снять

Вилла 235 м² в Сиджесе, Испания

ID 4OWzl
Поделиться
VK
Площадь
235 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Миконосе, Греция

Это изысканное поместье расположено у романтического золотистого пляжа в районе "Гластрос" в регионе Каналия. Этот район находится на небольшом расстоянии от столицы острова Миконос - Хоры, и почти вплотную примыкает к заливу Орнос. Жилье в винтажном стиле площадью 234,86 кв. м расположено на участке площадью около 2 000 кв. м. Из окон открывается вид на Миконос Хора, островок Сорайя и остров Тинос. Планировка дома включает в себя комфортабельную гостиную, уютную столовую, эргономичную кухню, гостевой туалет и три спальни с ванными комнатами. На открытом воздухе оба дома располагают частным бассейном и расширенной террасой с солнечными и затененными местами для принятия солнечных ванн, отдыха и загара, приема пищи и созерцания чудесных кикладских закатов. Кроме того, в поместье есть отдельно стоящий домик с удобствами посреди двора, в котором может разместиться пара человек. Кроме того, в процессе завершения находится независимая студия площадью 55 кв.м., и новые владельцы смогут обустроить ее в соответствии со своими потребностями и предпочтениями. С террасы традиционная небольшая каменная лестница ведет к "частному", уединенному песчаному берегу, омываемому изумрудно-голубыми водами Эгейского моря. В нескольких словах можно сказать, что этот редкий объект недвижимости представляет собой минимальный шик с традиционными нюансами кикладской архитектуры. Слово "Каналия" означает "каналы". Это район, расположенный внутри обширного региона Агиос.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 846 844 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиджесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиджесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 846 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиджесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Сиджесе, Испания