Главная Страны Купить Снять

Вилла 454 м² в Барселоне, Испания

1 636 436 $

3 604 $ /м²

4OanN
Поделиться:

Площадь

454 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Каталонии. Город - Барселона

Роскошный минималистский стиль с множеством конфиденциальности. Высококачественная отделка как внутри, так и снаружи. Вид на море. Это роскошное великолепное недвижимое имущество, недавно построенное для продажи, находится в городе Кабрера-де-Мар, в привилегированном месте, с потрясающим видом на море и полной конфиденциальностью. Современный и минималистический дизайн гарантирует абсолютную функциональность. Площадь застроенной площади составляет 454,36 м² на плоском участке площадью 2.166 м².
Дом расположен на двух комфортных этажах. На главном этаже находится большая гостиная с камином и великолепным видом на море. Прямой выход на террасу и большой сад с бассейном площадью 48 кв.м. Кухня открытого плана находится рядом с гостиной, а также имеется большая спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. На первом этаже находится ночная зона. Здесь вы найдете экстраординарный главный люкс-номер с встроенным большим гардеробом. Есть еще 2 спальни со своими ванными комнатами. Эти комнаты имеют прямой выход на террасу, где вы можете наслаждаться захватывающим видом на море.
В доме есть гараж на три автомобиля. Дом расположен недалеко от городского центра, школ и магазинов. Остановка автобуса находится недалеко от дома, а также есть быстрый доступ к автостраде, которая связывает с городом Барселона всего за 20 минут.
Это отличное место для жизни по вашему желанию, как первого, так и второго жилья, в привилегированном месте. Среди его многих преимуществ стоит выделить: наружная отделка дома - фасад из римского травертина, плинтус из антистатической керамической плитки и дерево IPE. Алюминиевые оконные профили марки Cortizo с разрывом отопительного канала, автоматические рольставни с пультом дистанционного управления, нержавеющие стальные и стеклянные ограждения. Периметральная охрана со записью изображения. Внутренняя отделка: паркет из натурального дуба, мраморные и керамические плитки португальских и испанских брендов, потолки из ПВХ, двери из массива солидного лакированного белого цвета, встроенные шкафы согласно планам, отопление на природном газе, пол с подогревом в гостиной и в ванных комнатах, кондиционер с тепловым насосом, бренд Mitsubishi, освещение: люстры и встраиваемые светильники согласно планам. Итальянская дизайнерская кухня, бренд Shnaidero, включает столешницу из камня Silestone, встроенные бытовые приборы Bosch, духовку, микроволновую печь, холодильник, индукционную плиту, вытяжку, посудомоечную машину и т.д.
ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ: Бассейн (с клором), Парковка (3 места), Вид на море, Вид на горы, Панорамный вид, Интегрированная сигнализация, Периметральная сигнализация, Усиленная дверь, Канализация, Интернет, Умный дом, Гардеробная, Полностью оборудованная кухня, Кладовая, Прачечная, Камин, Кондиционер, Бытовая техника на кухне, Вид на море, Кладовка, Кондиционер, Сад, Гараж/Парковка, Сигнализация, Бассейн, Вид на горы, Терраса, Меблировано, Умный дом, Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 636 436 $

Площадь участка

2166

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 636 436 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Испании 2846548$
Замок на продажу в Айгуамурсии, Испания 2 846 548 $
8
5

690

Этот дом на продажу был частью монастырского комплекса Сантес-Креус. В разное время он служил больницей и складом, пока...

Купить замок в Испании 11066742$
Купить замок в Сане-Жусте-Десверне, Испания 11 066 742 $
9
9

734

Необыкновенный особняк площадью 4000 м2 в Сант-Жюст-Десверн. Лукас Фокс представляет эту великолепную уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жюст,...