Роскошная вилла с 6 спальнями в Марбелье, Андалусия
Посмотрите на эту потрясающую виллу в испанском стиле, идеально расположенную на первой линии знаменитого поля для гольфа Los Naranjos. Эта исключительная собственность - не просто дом, это воплощение утонченного вкуса, высочайшего комфорта и непревзойденной элегантности. Эта вилла с видом на запад занимает завидное место в самом сердце Нуэва Андалусии, в престижной долине для игры в гольф. Район излучает спокойствие и утонченность, но при этом вы находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, которые вы желаете, и яркой энергии Пуэрто-Бануса. Зайдя внутрь, вы сразу же заметите тщательное внимание к деталям. В этом году здесь был проведен квалифицированный ремонт, в результате которого удалось добиться идеального сочетания классической испанской архитектуры и чистых линий скандинавского дизайна. В результате получилась резиденция, которая излучает вневременную красоту и современную функциональность. На трех продуманных до мелочей этажах этой виллы вы найдете огромное количество пространства для вашей семьи и гостей. Шесть просторных спален с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, гарантируют, что каждый будет наслаждаться своим личным убежищем. Вилла может похвастаться пышным частным садом, который манит вас расслабиться и отдохнуть среди красоты природы. Представьте себе, как вы освежаетесь в большом плавательном бассейне, а затем ужинаете на свежем воздухе в зоне барбекю. Это ваш собственный оазис мира и спокойствия. Когда вы входите в дом через впечатляющую стеклянную дверь, естественный свет заливает прихожую, создавая
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 099 970 $
Услуги и удобства
Бассейн
Сад
Мебель
Вид из окна
на горы
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 099 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Построенная в уникальном месте, эта вилла окружена зелеными холмами муниципалитета Бенахавис, известного своей сельской красотой. Те, кто предпочитает жить в спокойной об...
Построенная в уникальном месте, эта вилла окружена зелеными холмами муниципалитета Бенахавис, известного своей сельской красотой. Те, кто предпочитает жить в спокойной об...
Всего в 10 минутах ходьбы от Пуэнте Романо и пляжа: Современная вилла класса люкс, недавно построенная, расположена в эксклюзивной закрытой урбанизации, окруженной зелены...
Всего в 300 метрах от пляжа, с видом на море: Marbella Villas предлагает три уникальных и роскошных современных объекта, из которых вы можете выбрать подходящий. Все вилл...
BlueLife Realty представляет на продажу эту современную 6-спальную виллу элегантного современного дизайна, расположенную в самом сердце долины гольфа Марбельи. Она распол...
Роскошная элегантная вилла с панорамными видами, Лас Чапас, восточная Марбелья Изысканная и просторная вилла с семью спальнями недавно стала доступна в очень популярном ж...