Главная Страны Купить Снять

Вилла 506 м² в Марбелье, Испания

ID 4OaON
Поделиться
VK
Площадь
506 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в Марбелье, Андалусия

Посмотрите на эту потрясающую виллу в испанском стиле, идеально расположенную на первой линии знаменитого поля для гольфа Los Naranjos. Эта исключительная собственность - не просто дом, это воплощение утонченного вкуса, высочайшего комфорта и непревзойденной элегантности. Эта вилла с видом на запад занимает завидное место в самом сердце Нуэва Андалусии, в престижной долине для игры в гольф. Район излучает спокойствие и утонченность, но при этом вы находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, которые вы желаете, и яркой энергии Пуэрто-Бануса. Зайдя внутрь, вы сразу же заметите тщательное внимание к деталям. В этом году здесь был проведен квалифицированный ремонт, в результате которого удалось добиться идеального сочетания классической испанской архитектуры и чистых линий скандинавского дизайна. В результате получилась резиденция, которая излучает вневременную красоту и современную функциональность. На трех продуманных до мелочей этажах этой виллы вы найдете огромное количество пространства для вашей семьи и гостей. Шесть просторных спален с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, гарантируют, что каждый будет наслаждаться своим личным убежищем. Вилла может похвастаться пышным частным садом, который манит вас расслабиться и отдохнуть среди красоты природы. Представьте себе, как вы освежаетесь в большом плавательном бассейне, а затем ужинаете на свежем воздухе в зоне барбекю. Это ваш собственный оазис мира и спокойствия. Когда вы входите в дом через впечатляющую стеклянную дверь, естественный свет заливает прихожую, создавая

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 099 970 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Мебель

Вид из окна

  • на горы

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 099 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с видом на горы в Марбелье, Испания